未分類

当ページでは、「みんなの電子署名」の特徴・機能・費用がかかる条件・他社サービスとの料金比較・評判や口コミ・使い方を解説します。 結論、みんなの電子署名は下記のような会社におすすめです。

みんなの電子署名は、1年間完全無料で利用可能で、ユーザー数や送信数の制限も一切なし。みんなの電子署名は、電子契約大手のクラウドサインや電子印鑑GMOサインと比較し、料金・機能の両面で遜色ありません。

実印などの印鑑・ハンコから電子署名への移行を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

みんなの電子署名とは？

そもそもみんなの電子署名とはどのようなサービスなのか明確に理解できていない方に向けて、概要を紹介します。

みんなの電子署名とは、月額固定料金無料で全機能を利用できる電子署名サービスです。みんなの電子署名がリリースされたのは、2021年2月16日。提供開始から2年も経っていませんが、完全無料で使える電子署名サービスとして人気を得ています。

そんなみんなの電子署名ですが、どのような企業が運営しているのでしょうか？

完全無料で全機能利用できると聞くと、逆に少し不安に思う方もいるかと思います。次では、運営元の企業は信頼性があるのか確認してみましょう。

みんなの電子署名の運営企業は株式会社ベクター

みんなの電子署名は、株式会社ベクター(Vector)が運営しています。ベクター社は上場企業で、フリーウェア等を販売する会社です。

ベクター社は、長年ソフトウェアを販売し、ITに精通する上場企業だとわかりました。また、みんなの電子署名が無料で利用できる理由もわかったため、安心して導入できます。

みんなの電子署名は、無料で使えるということ以外にもいくつか特徴があります。続いてみんなの電子署名の特徴を見ていきましょう。

印鑑・ハンコ出社は終了！機能制限がない「みんなの電子署名」の特徴

「無料で機能無制限」使える電子契約サービス、みんなの電子署名。みんなの電子署名は、2021年2月に登場した電子契約サービスです。

無料で機能無制限使えるため、どんな企業にもおすすめできます。ここでは、みんなの電子署名の特徴を4点解説します。

基本料金完全無料！文書作成や送信も費用0円で利用可能

みんなの電子署名は月額料金無料で利用できます。

無料で使える機能の制限もなし。全機能が無料で使えるため、文書作成や送信・受信などでの費用発生もありません。

料金が無料という特徴により、これまで実印などの印鑑・ハンコを利用してきて、電子契約に切り替えたい方にとって導入しやすいメリットがあります。

adobe社が提唱するAATL証明書・長期署名にも対応

みんなの電子署名では、署名の詳細と有効性を信頼性の高いサービスを利用して証明できます。

署名された全ての文書は、Adobe社認証のAATL証明書とPAdEXという長期署名が添付され、10年にわたって有効です。契約取引で使用される電子署名なので、有効性が簡単に検証できるのは嬉しいポイントです。

無料な分デメリットはない？高いセキュリティ対策について解説

「みんなの電子署名が無料利用は嬉しいけど、セキュリティは大丈夫？」と、不安に思う方もいるでしょう。 結論、セキュリティ対策もバッチリです。具体的なセキュリティ対策を紹介します。

電子署名サービスは契約取引に関わるので、無料でも品質が悪くては困ります。 その点、みんなの電子署名は、万全のセキュリティ対策がなされているため、無料でも安心して導入できます。

気になるコストは？みんなの電子署名導入企業の事例から確認

みんなの電子署名公式HPでは、導入事例は公開されていません。ですが、弊社がベクター社にインタビューしたところ、個人から中小企業、大手企業まで幅広く導入されているようです。

みんなの電子署名は無料で利用可能なので、電子契約サービスを導入済みの会社が追加で導入している場合も。みんなの電子署名は導入や運営コストがかからないため、導入しやすいのもポイントですね。

以上、みんなの電子署名の特徴でした。次は、みんなの電子署名の機能について確認しましょう！

みんなの電子署名の詳細

月額料金無料で利用できる機能一覧

早速、みんなの電子署名の機能を確認していきましょう。ここでは、以下7つの機能を紹介します。

電子署名～契約取引で法的効力の付与が可能

電子署名の使用で、電子上での取引に証拠力を担保できます。電子取引では、電子署名法という法律により、電子署名を付与することで法的効力が認められます。

みんなの電子署名は、「立会人型」の電子署名に分類されます。立会人型の電子署名では、第三者であるベクターが電子署名を付与することで、契約に効力をもたせます。

一方、電子証明書を用いる「当事者型」の電子署名は、立会人型と比べ証明力・本人性の担保が高いのが特徴です。 M&Aのような重要な契約や、契約金額が自社の基準で高めな契約に用いるのがおすすめ。

当事者型の電子契約サービスのおすすめは、導入企業数No.1の電子印鑑GMOサイン。 当事者型の電子署名は、双方が同じシステムを利用している必要があります。そのため、導入企業数No.1の電子印鑑GMOサインを第一に検討するといいでしょう。電子印鑑GMOサインの詳細は、下記ページで紹介しているので、参考にしてみてください。

認定タイムスタンプ～無料で使えるのはみんなの電子署名のみ

タイムスタンプとは、電子文書の「確定時刻」を証明するための技術的な仕組みのこと。 簡単に説明すると、電子署名が「誰が」「何を」を証明するのに対し、タイムスタンプは「いつ」「何を」を証明します。

つまり、電子署名とタイムスタンプの2つが揃うことで、電子文書に法的効力を持たせられるのです。

みんなの電子署名では、タイムスタンプを標準実装しています。ちなみに、基本料金無料でタイムスタンプを実装しているのは、みんなの電子署名だけ。 みんなの電子署名が無料なだけでなく、安心・安全に利用できることがわかります。

ワークフロー設定～テンプレート登録も可能

ワークフロー機能とは、承認者や署名者を設定できる機能。ワークフロー機能の設定により、社内の内部統制強化につながります。

みんなの電子署名のワークフロー機能では、テンプレート登録ができるのもポイント。よく使用するワークフローをテンプレート登録しておくことで、毎回設定する手間が省けます。

さらに凄いのは、みんなの電子署名ではワークフロー機能が標準実装されている点。 ワークフロー機能は、他社サービスの場合、高額なオプション対応となる場合が多いです。下記に一例をあげるので、参考にしてみてくださいね。

承認・署名グループ設定～社内での統制がしやすい機能

みんなの電子署名のグループ機能では、承認グループ・署名グループの2つが利用できます。 グループ機能をワークフロー機能と併せて使うことで、より柔軟にそしてより強固な内部統制を図れます。

みんなの電子署名が、中小企業だけでなく大企業にもおすすめできるのは、まさにこういった点があるから。 みんなの電子署名は安いだけでなく、内部統制の強化に対応できる機能まで実装されています。

文書保管・検索～高いセキュリティで電子帳簿保存法にも対応

みんなの電子署名では、文書ファイルが流出した場合でも内容がわからないよう、暗号化して保管しています。単に契約書をクラウド上に保管するだけでなく、高いセキュリティ対策がされています。

また、文書ファイルの検索もできます。文書の検索は電子帳簿保存法にも対応しているので、その点も心配なし。

みんなの電子署名を導入すれば、契約だけでなく高いセキュリティで管理もクラウド上で行えるため、ペーパーレス化に役立ちます。

操作ログ～個人・文書単位で閲覧・ダウンロードが可能

みんなの電子署名では、操作ログを記録できます。操作ログを記録できることにより、不正の防止や発見に役立ちます。 操作ログを記録できない電子契約サービスもある中で、操作ログを記録できるのは大きなメリットと言えます。

また、記録した操作ログは個人(ユーザー)・文書単位で閲覧、ダウンロードが可能です。操作ログの機能も、無料で使えるサービスはなかなかないので、みんなの電子署名がおすすめできるポイントの1つです。

ワンタイムパスワード認証～厳格な本人確認が可能

みんなの電子署名では、ワンタイムパスワードも無料で利用できます。 ワンタイムパスワードを用いることでより厳格な本人確認が行えるため、重要な契約を結ぶ際に重宝されます。

他社サービスの場合、ワンタイムパスワードなどの二要素認証は有料オプションになっている場合も。ワンタイムパスワードまで無料で利用できるのは、みんなの電子署名ならではのポイントと言えます。

以上、みんなの電子署名の7つの機能を解説しました。みんなの電子署名は無料で利用でき、機能も豊富なことがわかりました。

しかし、みんなの電子署名の中でも一部有償となっているサービスもあるので、次はそちらを紹介します。

サービスの特徴とメリット

ここまでに紹介したみんなの電子署名の情報から、他社サービスと比べた特徴やメリットを見てみましょう。

他社では有料オプションの機能が無料で使える

みんなの電子署名の特徴として、他社では有料オプションになっている機能でも、無料で使える点が挙げられます。

例えばワンタイムパスワードによる2要素認証や操作ログの機能などは、他社では別途オプション料金が発生するのが一般的。 それがみんなの電子署名なら無料なので、コストを抑えつつ高機能なサービスを利用できます。

取引先が別の電子契約サービスを使っていても対応しやすい

みんなの電子署名は利用するだけなら料金は無料です。 取引先が自社とは別の電子契約サービスを使っている場合、どちらかが歩み寄って複数のサービスを有料契約するのは経済的ではありません。

その点、みんなの電子署名なら1年以上保管しない場合は完全無料で利用できます。 取引先が自社とは違う電子契約サービスを使っている場合でも、対応しやすいでしょう。

長期間使い続けても料金がリーズナブル

みんなの電子署名は、継続して長期間使い続ける場合でも料金がリーズナブルです。 他社の有料プランを契約すると、最初の月から月額1万円〜の料金が発生します。単純計算でも年間12万円ほどのコストが必要です。

一方のみんなの電子署名なら、使い始めた最初の1年間は利用料金が発生しません。2年目からも保管数に応じた課金のため、保管数が少なければ月額料金は安く済みます。

最初の1年間は完全無料のためお試し利用にも最適

みんなの電子署名には、使い始めた最初の1年間は料金が発生しない特徴があります。 そのため、「電子契約に興味があるけど、本当に効率化できるか心配」と感じる方でもお試しで利用しやすいです。

ITの老舗ベクターが運営だから安心

みんなの電子署名の運営会社はITの老舗として有名なベクターです。 サービスの知名度を重視する企業であっても、みんなの電子署名なら安心して利用できます。

みんなの電子署名の評判と口コミ

みんなの電子署名は2021年2月に登場した新しいサービスですが、インターネット上での評判や口コミはどうなのでしょうか？ みんなの電子署名の評判や口コミを集めましたので、ご覧ください。

このように、みんなの電子署名の料金の安さやコストパフォーマンスの高さに期待している人も多いようです。 今後のシェアの拡大が期待されているサービスとなっています。

こんな会社におすすめ

これまでに紹介してきた特徴を踏まえると、みんなの電子署名のサービスは次のような会社におすすめです。

• 初めて電子契約を導入する
• ペーパーレス化を進めたい
• 他社サービスを検討していたがコストが気になる
• 取引先にも電子署名サービスを勧めたい
• 毎月の契約数が少ない中小企業や個人事業主
• 契約作業だけ電子上で行い、文書保管は紙でも問題ない

みんなの電子署名は、契約数と保管文書が多い企業ほどコストアップするサービスです。 そのため、毎月の契約数が少ない中小企業や個人事業主であれば、非常にリーズナブルな料金で利用できます。

まとめ：安くて高機能な電子署名ツール

この記事では、みんなの電子署名のサービスについて総合的に解説しました。 みんなの電子署名の特徴をおさらいすると、以下の通りです。

• 搭載されている全機能を無料で使える電子署名ツール
• 他社では有料オプションの機能も無料で利用可能
• 料金が発生するのは文書を1年以上保管する場合のみ
• 保管料金は月額550円／50文書とリーズナブル

みんなの電子署名は、料金が安いのに高機能な電子署名ツールです。 署名済みの文書を1年以上保管しなければ完全無料で利用できるため、まずはお気軽にお試し利用してみてくださいね。

葬儀の追加費用がかからない斬新な定額サービス「心に残る家族葬」

2011年に株式会社メルクスが立ち上げた比較的新しいサービスです。

このような新しいサービスに対して下記のようなお悩みをお持ちの方も多いとおもいます。

元葬儀人が実際に利用してみて、第三者の立場を利用して言いたいことを包み隠さず結論にまとめると、

本題に入る前に葬儀の準備をする上で一番大切なことをお伝えします。

葬儀の準備に置いて一番重要なことは「葬儀社選び」です。

全国には7,000以上の葬儀社が存在していると言われ、葬儀社ごとに特徴が大きく異なります。

中には悪質なものも含まれおり、「質素な葬儀を希望したのに高額な料金を請求された」等の相談が年間700件以上も国民生活センターに寄せられております。

そんな大切な葬儀社えらびで「心に残る家族葬」をどのように活用すれば良いのでしょうか。

こちらの記事では第三者という立場を利用して、デメリットや注意点、利用時のコツ等を包み隠さず全てお伝えします。

こちらの記事を最後まで読むことによって下記のことがわかり、

最終的には満足のいく葬儀社選びができる事をお約束します。

「心に残る家族葬」の概要

透明性の高い定額サービス＆豊富な種類

「心に残る家族葬」といっても葬儀の種類は下記のようにいくつか展開しております。

また何と言っても「心に残る家族葬」の特徴なのが、全額保障サービスになります。

見積り額と請求額が異なるトラブルは葬儀業界でよく見られます。

その費用を全額保障してくれるサービスは大変心強いです。

定額サービスで葬儀の種類も豊富に展開している「心に残る家族葬」ですが、つぎに改めて定額サービスの詳細を確認していきましょう。

不透明な葬儀費用に対して追加料金なしの定額サービス

葬儀の準備をする中で一番不安に感じられることは費用面です。

上場している葬儀業界の大手企業鎌倉新書がとったアンケートでも下記のような結果が出ております。

そんな葬儀の不透明な費用に、追加料金一切なしの定額プランを提供しているのが、心に残る家族葬になります。

ではどのようなサービスモデルになっているのか、流れを下記にて簡単にみていきましょう。

勘の鋭い方はもうお気づきかと思いますが、

「心に残る家族葬」葬儀社でもなければ、実際に斎場をもっているわけではありません。

利用者と葬儀社を結ぶウェブ上の仲介会社になります。

そんな「心に残る家族葬」の運営会社の詳細をみていきましょう。

ウェブサービス会社「株式会社メルメクス」が運営している。

東京都渋谷区にある株式会社メルメクスというウェブサービスを展開している会社が「心に残る家族葬」を運営しています。

会社自体は2005年に大阪北区で設立され、「心に残る家族葬」は2011年の10月にサービスを開始しております。

従業員20人で葬儀の他に、法律系や人材系のウェブサービスを展開しています。

設立やサービス開始年から、ある程度の期間サービスを続けられているので、信頼はしても問題ない会社であるとの判断ができると思います。

同じ定額サービスを展開している会社の比較表を下記に記載しますのでご参照にしてください。

※2021年2月時点

ここまで心に残る家族葬がどのようなサイトなのか説明してきました。

では実際に利用した方はどのような感想をお持ちなのか気になりますよね。

次の章では口コミや評判についてみていきましょう。

「心に残る家族葬」の口コミ・評判

こちらのサイトでは利用者の素直な意見を把握したいため、元葬儀人のツテを頼りに実際に葬儀を行なった利用者を対象に独自アンケートを実施しており、現在のアンケート対象者は200人以上まで増えております。

（口コミは弊社調査結果を記載しております）

下記ではその中で心に残る家族葬の代表的な口コミ・評判をご紹介します。

費用が安いが対応もよい

悪い葬儀社にあたる可能性がある

続いて上記の口コミ・評判、心の残る家族葬の概要を参考にメリットとデメリットをまとめましたのでご参考ください。

利用するメリット

低価格で利用できる

心に残る家族葬で用意されているプランはどれも低価格です。また、定額となっているので、オプションの追加や特別な事情がない限りは追加料金がかかりません。

直葬の全額返金保証付き

143,000円の心に残る直葬プランに限り、全額返金保証が付いています。

請求額が見積もり金額を上回った場合に返金保証を利用できるので、直葬をお考えであればおすすめのサービスです。

葬儀社を探す手間を省ける

本来であれば葬儀エリアごとに対応している葬儀社が異なるので、地域ごとに葬儀社を見つけなければなりません。

ですが、心に残る家族葬は日本全国に対応しているので、いちいち葬儀社を探す手間を省けます。遠方での葬儀をお考えであれば、日本全国対応の心に残る家族葬がおすすめです。

気をつけたいデメリット

心に残る家族葬は“葬儀社”ではない

心に残る家族葬が行っているサービスは、お客様と葬儀社をつなぐ仲介サービスです。日本全国の葬儀社と提携しているため、47都道府県全てに対応しています。

そのため3者間とのやり取りとなってしまい、仲介サービスではトラブルが多発しています。

日本全国の全ての葬儀社が対象ではない

心に残る家族葬は3,500もの斎場と提携していると記載されていますが、日本全国全ての葬儀社と連携しているわけではありません。

現在、全国の提携式場数 3,500以上。
その中からプランとご趣旨に沿った最適な式場を手配させて頂きます。
式場料金もプラン料金に含まれますのでご安心ください。

引用：心に残る家族葬

47都道府県での葬儀に対応はしていますが、市区町村単位では対応していない場所もあるかもしれませんので、葬儀予定地域に対応しているか公式サイトで確認しておきましょう。

心に残る家族葬はどんな人におすすめ？

心に残る家族葬は「葬儀費用を抑えたい方」におすすめです。特に直葬をお考えであれば、全額返金保証がついているので安心して任せられるでしょう。

他社との比較

心に残る家族葬は、他の仲介サービスと比べると一日葬が安いです。また、他の葬儀形式も他社と同等の価格に設定されています。

寺院手配や供養など、葬儀以外のサービスも公式サイトで見比べながら、どこに依頼するか考えましょう。

葬儀費用・料金の比較

表は左右にスクロールできます。

葬儀以外のサービスの比較

表は左右にスクロールできます。

まずは資料請求や見積もりをして比較を

料金や内容は公式サイトで把握できても、状況や希望は人それぞれ異なるので、まずは一度資料請求・見積もりをしてみることをおすすめします。

各サービスを比較することで「どれが一番合っているのか」を把握できるので、より良いサービスを選択できます。

資料請求での割引も用意されているので、まずは一度問い合わせてみましょう。

心に残る家族葬で見積もり

FODプレミアムとは？

FODはフジテレビが運営する動画視聴サービスで、プレミアム会員になれば動画見放題・雑誌読み放題などの特典が付きます。さらに1300円分のポイントが付くため、お目当ての漫画があれば実質無料で使うことも可能。

特にフジテレビ制作の国内ドラマやバラエティなどには強く、見逃し配信にも対応しているため、よく見るのであれば特におすすめのVODサービスです。

FODプレミアム概要

ローン完済後は、家賃収入がそのまま「私的年金」に！

年金制度に無理が生じていることは明白です。

今後も年金の支給年齢の引き上げ、支給水準の見直し、高所得者の受給額の消滅等が検討されています。

国の年金に頼らず、生活が出来る基盤づくりを提案している、グリーンワークホースについてご紹介します

グリーンワークホースとは

株式会社グリーン・ワークホースは東京都にある資産運用のコンサルティング会社です。
資産運用の主な内容は不動産投資。中古マンションの賃貸による家賃収入になります。

グリーンワークホース公式サイトはこちら

グリーンワークホースの特徴

家賃保証契約

マンション経営最大のリスクは、入居者がいない空室の状態が長期的に続くことです。東京２３区内の駅から近い、高い需要が見込める都市型のワンルームでも絶対に空室にならないとは限りません。

グリーン・ワークホースの「家賃保証システム」では、グリーン・ワークホースがオーナーと入居者との間に入り、物件を借りるという形をとることによって、入居者の有無に関わらずおーなーに毎月の家賃が支払われます。そのため万一、空室になったとしても、オーナーは安定した家賃収入を継続的に受け取ることができます。物件はグリーン・ワークホースが転貸し管理・運営するため、募集業務等の手間はありません。

集金代行契約

グリーンワークホースのメリットデメリット

メリット

マンション投資の手取り利回りが4～5％と聞くと、どうしても株やFXにくらべ魅力を感じないという人もいると思います。

しかし、マンション投資は間違いなく有効な投資先です。

確かに株やFX（外国為替証拠金取引）は、時として大きな収益を生むことがあります。

しかし、株やFX取引で長期的かつ安定した収益を上げることができるでしょうか。
リーマンショックや為替相場の乱高下で大きな痛手を負った方も多かったはずです。

株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きいのです。

マンション投資は、株やFXのように目に見えて大きな収益を上げることは出来ません。
手取り利回りも4〜5％の物件が中心となっています。
しかし、マンション投資ならば『長期的』『安定的』に収益を上げることが可能です。将来に渡って人口の減ることのない確かな地域の確かな物件を購入すれば、不動産価格が半分になってしまうことや、賃料が半分になってしまうことは考えられません。

また、空室や家賃下落、滞納、地震などのリスクに対しても、賃貸需要の安定している東京の物件を選ぶことや入居者募集に強い信頼のおける賃貸管理会社をパートナーとして選ぶこと、地震に強い新耐震基準の物件を選ぶことなど、リスク対応策もあります。

株やFXは、自分ではどうすることもできない予測できない要因に、収益が左右されてしまいますが、マンション投資はリスクも予想でき、その対応策も講じることが可能なのです。

さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、オーナーに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもないマンション投資だけの特長です。

デメリット

修繕費用の増大

マンションは時間とともに老朽化します。年数が経つにつれ問題箇所が増え、修繕費用が増大していきます。また、目安として10～15年程度に1度は大規模な修繕が必要です。修繕費は利益圧迫の原因のひとつとなっています。

グリーンワークホース公式サイトはこちら

口コミ

不動産への投資を考えていたところ、この会社を見つけました。情報収集のために話を聞くことに。さまざまな提案をしていただきました。無理な勧誘もなく、自分の資産に応じた最適なマンションを教えてくださったので助かりました。

独自調査により作成

まとめ

以上、今回は不動産投資のグリーンワークホースについてご紹介しました。

年金や税制など、資産形成に悩まれている方もいらっしゃると思います。

不動産投資が自分にあった投資方法なのか、一度資料請求をして検討してみてくださいね。

グリーンワークホース公式サイトはこちら

引っ越しを控えている皆さん、準備は進んでいますか？ 引っ越し当日は、荷物の搬入やガス・電気・水道の手続き、荷出しや整理と大忙し！ 後になって「アレ買っとけばよかったー!!」と思うこともしばしばです。引っ越し当日に必要なもの・あって便利だったものを厳選してみました。引っ越しの流れにそってご紹介しましょう！

荷物の搬入が始まる前に

新居に到着したら、配送を依頼していた荷物が続々と運びこまれます。しかしその前に、何もないフローリングにワックスを掛けておきましょう。これをやっておくと床がキレイに見えるだけでなく、傷や汚れから床を守ってくれるのです。賃貸の場合だと退去時に傷や汚れがあると敷金が返ってこなくなることもあるので、入居の際は隅々までやっておくのがおすすめ。
とはいえ、モップやバケツなどを用意するのも大変ですよね。
そんなときのコレ。

引越しの際必要な道具や、あると便利なグッズ

引越しの荷造りや、引っ越し時に必要な道具類やグッズは以下の通りです。

• 段ボール
• ガムテープ
• 新聞紙
• ビニール袋
• ロープやビニールひも
• セロテープ
• はさみ・カッター
• マジック
• 軍手
• ドライバーなどの工具類
• 雑巾や洗剤などの掃除道具

また必要ではなくても、引っ越しの際あると便利なグッズは以下の通りです。

• 布団圧縮袋
• ドアストッパー
• チェアソックス
  

  引越しを便利にするグッズ

  ここまで、引越しの準備に必要なものを紹介しました。

  ここからは、必要ではありませんが、あると引越しが便利になるグッズを紹介します。

  チェアソックス

  チェアソックスとは、いすやテーブルなど、家具の脚部につける保護カバーです。
  付けておくと、搬入・搬出時に家の床を傷つけることを防ぐことができます。

  家具の搬入、搬出時は家具を大きく動かします。
  その際、持ち上げずに引きずるなどすると、床面を傷つけてしまいます。

  その場合、返ってくる敷金が減ったり、修復費用を請求されたりしてしまいます。
  引越し先ではせっかくの新居を傷つけてしまいます。

  チェアソックスは100円ショップでも販売されています。
  もしもの場合に備えて、チェアソックスを購入し、いすやテーブルなど脚部分につけておくと良いでしょう。
  引越し後も外さずにそのままつけていれば、新居を傷つけずに保つことができます。

  ドアストッパー

  扉を開け放しにできない構造の玄関や部屋の場合、ドアストッパーがあると便利です。

  荷物の持ち運びで家の出入りが激しい引っ越しの際は、何度も扉を開け閉めするのが非常に手間になってしまいます。
  その際ドアストッパーを用意しておくと、荷物の搬出入が楽になります。

  マグネットでドアに受け、ドアを開け放しにできるドアストッパーが市販されています。
  木製ドア、鉄製ドア両方に対応できるものも販売されており、便利です。

  価格も1,000円～2,000円ほどで販売されています。
  とくに引越し先がドアの開け放しができないタイプの場合、今後用途があるので、購入しておくと便利です。

  布団圧縮袋

  ベッドではなく、布団を使用している方は、布団圧縮袋があると便利です。

  布団はかさばるうえに、運搬が非常に面倒です。
  布団圧縮袋があると、布団類をまとめて運搬できるほか、トラック内のスペースを広げることができます。

  掃除機で空気を抜くものや体重をかけて圧縮するものなどがあります。
  1,000円ほどで購入でき、使わない布団を保管する際にも便利なので、引っ越しの機会に購入すると良いでしょう。

  モッコ（畚）

  モッコとは、冷蔵庫など重い荷物を運ぶ際に使われる道具です。

  大きな布地の両端に輪状のベルトが付いています。
  布の上に家具などを置き、ベルトを肩にかけて二人で持ち上げることで、楽に運ぶことができます。
  また比較的、手や体の自由が利くので、より安全に持ち運ぶことができます。

  主に引越し業者が使用している道具ですが、引越しの際だけでなく、部屋の模様替えをする際などにも使用できるので、持っていても損はないです。
  一枚約7,000円から購入できます。
  少し費用がかさみますが、引っ越しを自分で行う際などはより安全に引越しするためにも用意しておくと良いでしょう。

  養生パッド

  養生パッドとは綿の入った布上の大きなシートです。

  家具に巻き付けたり、床面に敷いたりして、引っ越し作業で家具や住居につく傷を防ぐことができます。

  価格は１ｍ×2mほどの大きさのものでも1,000円ほどで購入できます。
  引っ越し作業は大きくて硬いものを運ぶので、壁や床にぶつけると大きな傷になってしまいます。
  大切な住居や家具を守るためにも、用意しておくと作業を安心して行うことができるでしょう。

  台車

  折り畳み式のスチール製台車などがあると、運搬が便利です。

  一度に複数の段ボールを安全に運ぶことができます。

  持ち手や滑り止めがあるタイプを選ぶと、安全に作業ができます。
  安いものであれば5,000円ほどで購入できます。
  折り畳み式であれば置く場所にも困らないので、あると便利なグッズです。

STEP①「集める」「仕分ける」「処分する」
引越しスタートは、まずはモノの整理から！

「断捨離（ダンシャリ）」という言葉、ご存知ですよね？
この言葉は本来「物への執着から離れて無駄なものを捨て、本当に大切なものだけを選ぶ」という意味です。
ポイントは、捨てる前に「これ、本当に必要なモノ？」と自分に問いかけてみること。
これから引越し予定のある方は、まさに「断捨離」のチャンスです！
引越し前にすでに断捨離ができていれば、無駄なモノの梱包や運搬も必要ない。つまり、かかるお金や時間が節約できる！そんなメリットに繋がります。
この機会に、心機一転！身の周りをスッキリ整理してはいかがでしょう？
引越しに必要な「モノを分ける」ポイントは、次の４つです。この４つにモノを仕分けて、さあ引越しスタート！
１：「断捨離するモノ」（無駄なもの＝捨てるもの）
２：「当分使わないモノ」（押入れ奥に眠ったシーズン外れの衣類や本など）
３：「引越し作業の直前・直後に使うモノ」（踏み台・ドライバーなど簡単な工具・雑布・軍手・ガムテープ・カッター・はさみ・ごみ袋など）
４：「引越し直前・直後の生活で使うモノ」（最低限の食器・料理道具・トイレットペーパーなど消耗品・洗面用具・着替えなど）

STEP②「梱包する」

大切な荷物を守る、梱包術！
ガムテープや荷づくり紐のほかに、目からウロコの便利商品「梱包用ラップ」なら作業効率が大幅にアップします！
くるくる巻くだけ、アレもコレもガッチリまとまります。さらに緩衝材をはさんで巻くと、傷や破損も防げちゃうスグレモノ！
「梱包用ラップ」なら包む物を選ばないので、梱包作業がとってもカンタン、必要以上にマキマキしたくなる！

TEP③「運ぶ」

一生懸命荷造りした結果･･･そのダンボール箱、持ち上げられますか？ 見慣れた家具・家電･･･動かせますか？
イマドキの「運ぶ」用品は、重いモノをスーーーーっとラクーーーーに動かせる、良いグッズがあるんです！
引越しが終わっても、お部屋の模様替えや重いモノの持ち運びにもとっても便利！まだまだ活躍します！
いずれのグッズも、コンパクトに収納できる商品をあつめたので、普段の居住空間でジャマになりません。

STEP④「片付ける」「掃除する」

引越しの最後に待っている大仕事が、片付けやお掃除。
住んでいたお部屋は「立つ鳥あとを濁さず」！転居先のお部屋でも、キチンとキレイに！清清しく暮らし始めたいですよね。
荷物を運び出したあとや整理したあとなら掃除もしやすいので、掃除道具をそろえてしっかりキレイにしましょう。

STEP⑤「開梱する」「設置する」

運搬スピードが格段にあがる！しっかりグリップできる「作業用手袋」
文具用カッターでダンボールを開けたら中身を切ってしまった！なんてことが起きない「ダンボール専用カッター」
しっかり梱包した荷物のPPバンドやひもがサクサク切れる「万能はさみ」
こんな便利な商品が一度に揃うのはホームセンターならでは。
見ているだけでも楽しくなります！

STEP⑥「挨拶する」

ご近所への挨拶　これがおわるまでが引越しです！
今後のためにも挨拶はしっかりしましょう。
引越し業者が帰った直後に挨拶に行くのがひとつのタイミングです。バタバタと引越し作業をしていると、ご近所の方も気になっているかもしれません。引越し作業が終わったということのお知らせも兼ねて、挨拶に伺いましょう！

引越しの挨拶に行ったら相手が不在！どうすれば良いのだろうか

引越しをし、新しい生活を始める場合、お隣さんや近隣の方との関係はとても重要だ。近隣の方と良好な関係を築いておけば、日々の生活で困ったことがあった場合や、もしもの災害時などに助け合うこともできる。

そんなお隣さんや近隣の人との最初の接点は、引越し時の挨拶となる。しかし、現代では働く時間帯やライフスタイルは人によってさまざま。引越し先のお隣さんやご近所さんの不在が続き、挨拶ができないこともしばしばある。

今回の記事では、引越しの挨拶に伺ったもののご近所さんが不在の場合、どのような対応を取ればいいのかを解説する。

相手が不在の場合は引越しの挨拶は手紙で行う

引越しの挨拶は直接自宅へ伺って行うのが一般的です。近所付き合いは良好であるに越したことありません。そのためにもちゃんと顔を合わせて挨拶をするのが望ましいです。
しかし何度訪れても不在であったり、生活リズムが合わず家主がなかなかつかまらないといった場合は、手紙で引越し挨拶を済ませるのも1つの方法です。

引越し時の挨拶はなぜ大切？

引越し時の挨拶はなぜ重要なのだろうか。なかには、知らない人に挨拶をすることに煩わしさや抵抗感を感じる人もいるだろう。

まず、引越し作業時に発生する騒音や搬入時の出入りについて、迷惑がかかることをお詫びするという意味がある。

引越し時には大きな荷物の搬入や家具・家電の設置など、騒音が出る作業が多くなる。また、引越し業者のトラックが物件前の道路や通路を塞いでしまい、近隣の方に迷惑をかけることが想定される。こうした場合も、あらかじめ引越し挨拶を済ませておけば大目にみてもらえる可能性が高い。つまり、引越し時の挨拶は今後の人間関係を築くうえで重要な役割を果たすのだ。

ただし、女性の一人暮らしの場合は無理に行う必要はない。防犯上、女性の一人暮らしだと近所に知らせない方がよい場合もあるからだ。女性が引越し挨拶に行く際には男性を連れて行き、女性の一人暮らしだと悟られないようにする工夫を行うと良いだろう。

引越し挨拶を行う場合の詳しいマナーや時間帯、適した手土産の内容などは下記の記事も参考にしてほしい。

引越しの挨拶を手紙で行う時の注意点

近所へ挨拶に行ったものの不在であり、引越しの挨拶を手紙で済ませる場合には、いくつか注意しなければいけないことがあります。どのようなことに注意しなければいけないのでしょうか。

相手が不在でも何度か訪ねてから手紙を使う

もし相手が不在であった場合、すぐに手紙であいさつするのではなく、何度か時間帯や曜日を変えて挨拶に出向きましょう。それでも挨拶先の家主が不在だった場合に手紙で引越し挨拶を行いましょう。

挨拶にはレターセットやメッセージカードを使う

引越しの挨拶は今後の印象や近所付き合いを左右します。そのためルーズリーフやチラシの裏などに挨拶文を書いて済ませるのはやめましょう。100円ショップのものでも構わないので、きちんとしたレターセットやメッセージカードを使うようにしましょう。

手紙は封筒に入れる

特にメッセージカードの場合に言えることですが、そのまま郵便受けに投函してしまうよりは封筒に入れたほうが丁寧さが現れます。ご近所付き合いの最初を手紙で済ませるのでより、丁寧さをアピールするに越したことはありません。
封筒を使う際は、茶封筒を避けて派手過ぎないものか無地の白封筒を選ぶようにしましょう。

引越し挨拶で相手が不在の場合。基本の挨拶状の書き方

引越し挨拶で不在の相手には挨拶状を用意しよう。
ここからは引越しの挨拶状の書き方を解説する。記載する内容としては主に以下の4点。

引越し挨拶状の記載事項　①どこに引越ししてきたか

自分がどこに引越して来たかを記載する。
集合住宅であれば何階の何号室なのか、戸建てであれば自宅の番地や、相手宅から見て何件目のどこなのかを記載しよう。

引越し挨拶状の記載事項　②名前

自分の名前を書き入れるようにしよう。家族で引越してきたのであれば世帯主の名前にするといいだろう。名字だけでもかまわない。

引越し挨拶状の記載事項　③不在であったため手紙で挨拶をした旨

引越しの挨拶に伺ったが、不在であったため、手紙での挨拶に代えさせていただくという旨を記載しよう。

引越し挨拶状の記載事項　④結びの言葉

最後に結びの言葉として「よろしくお願いいたします。」などの挨拶を添えると良いだろう。

引越し挨拶の手紙の例文

では実際にどのような内容の手紙を書けばいいのでしょうか。

旧居の近所への手紙（例文）

「〇〇（住所や部屋番号）に住んでいる〇〇という者です。日頃からお世話になっています。この度〇〇（引越し先の地域名）へ引越すこととなりました。つきましては○月○日に引越し業者が出入りすることとなります。荷物の運び出しなどでご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願いします。」
ポイントはいつ引越し作業を行うか明確に伝えて、当日騒音などで迷惑をかけることをしっかり伝えるようにしましょう。

新居の近所への手紙（例文）

「○月○日に〇〇（住所や部屋番号）に引越してきた〇〇です。何度か伺ったのですが、ご不在だったので手紙で失礼します。新しい地に来て右も左も分からないので、ご迷惑をおかけしますがよろしくお願いします。」
ポイントはいつ引越して来たかや今後ご近所付き合いよろしくおねがいしますということが伝わるようにしましょう。

一人暮らしの場合は挨拶を控えた良い場合もある

円滑なご近所付き合いを行っていく上で引っ越しの挨拶は重要ですが、場合によっては挨拶を避けた方が良い場合もあります。
単身者、特に、女の人の一人暮らしの場合は自宅に伺って挨拶をするのは避けた方が良いと言われています。
女性の一人暮らしの場合、周囲の家々に挨拶をすることで「一人で暮らしている女性がいる」ということが意図せず広まってしまいます。しかも、自宅に伺って挨拶することで、「どんな女性が住んでいるのか」ということも知られてしまいます。
女性に限らず単身者の場合、トラブルに巻き込まれてしまう可能性もあるので、引越しの挨拶は控えるべきでしょう。
また、一人暮らしが多いマンションやアパートの場合、インターホンを鳴らしても相手が警戒して対応してもらえないということも考えられます。男性・女性に限らず「知らない人だから対応しなかった」という人は多いです。
もし、「何かあったときのために挨拶をしておきたい」「礼儀として一言言っておきたい」なら、メッセージカードや手紙を使った挨拶に留めておきましょう。

一人暮らしをはじめる際の挨拶の例文

「○○号室に引っ越してきた、××です。
引越し当日は時間がなくご挨拶が遅れてしまったので、勝手ではございますがお手紙にて失礼いたします。
今後ご迷惑をおかけすることもあると思いますが、どうぞよろしくお願い致します。」

手紙での挨拶のメリットは顔を見せずに挨拶できることです。顔を見せないので男性か女性なのかわかりにくくすることができます。
フルネームを描いてしまうと性別がわかってしまうので、一人暮らしの場合は名前を名乗る時は苗字だけに留めておくのが良いでしょう。

相手が不在の場合でも引越しの挨拶を行っておこう！

近所どうしの付き合いや助け合いが薄れている昨今。引越し挨拶を面倒に感じる人もいるかもしれないが、ご近所との人間関係を築く上でメリットが大きいことも事実。可能な限り、引越しの挨拶は行っておくべきと言えるだろう。

もし、相手が不在の場合は、再訪をしてみる、それでも不在が続けば挨拶状で対応をするようにしよう。

日本初のフリーランス（個人事業主）向けの収納代行・即日払いサービスのフリーナンスをご存知でしょうか？

結論から先に書くと、フリーランス（個人事業主）なら登録しておいて損はありません。

この記事は、フリーランス・個人事業主向けの損害賠償保険と収納代行・即日払いサービス「FREENANCE（フリーナンス）」の評判・仕組み、メリット・デメリットを解説していきます。

FREENANCEとは？

フリーナンスはフリーランス（個人事業主）のための損害賠償保険と収納代行・即日払いサービスです。

ネットによって誰でもフリーランス（個人事業主）として働くことができる時代に、フリーランスの保険やお金の問題をサポートするサービスとして2018年にリリースされました。

GMOグループであるGMOクリエイターズネットワーク株式会社が提供しています。

FREENANCEの特徴

１．屋号を使って振込専用口座を開設できる

２．あんしん補償

2つ目に利用できるサービスは「あんしん補償」です。口座を開設すると、全ユーザーに無料付帯されるフリーランス専門の保険になります。

トラブル、事故が起きた際に最大5000万円の補償をしてくれます。

注意して行動しても、いつ起こるかわからないのがトラブルや事故です。

例として以下のような事例に対して補償が適用されますので参考にしてみてください。

３．即日払いサービス

『即日払い』は、報酬の入金までにタイムラグがある場合、請求書を買い取り、クライアントに代わって代金を振り込んでくれるサービスです。

フリーランスは1.5ヶ月〜2ヶ月後に報酬が支払われることが多いため、すぐに現金が必要な際に役立ちます。資金繰りを自分でしなければいけないフリーランスにとってはありがたいサービスですね。

また個人事業主にとっても、時間と手間がかかる銀行融資に頼る必要もなく、請求書を早期に資金化できるため、キャッシュフローを改善できます。

2社間の即日払いサービスの手数料相場が10%〜20%なのに対して、フリーナンスの即日払い手数料は3%〜10%。他社と比べてもお手軽に利用できるのが分かります。

また最高1,000万円まで対応してくれるため、急遽大きい資金が必要になった場合でも対応可能です。

FREENANCEのメリット・デメリット

どんなサービスにも強みと弱みが存在します。

FREENANCEのメリット・デメリットを具体的に見ていきましょう。

FREENANCEメリットとは？

１．収入が不安定なフリーランスも安心

即日払いを利用することで、収入ゼロの月を回避できます。

報酬が入金されるまでにタイムラグがある案件でも、FREENANCEが即日振り込んでくれるため、安心して引き受けられますね。

２．取引先から信用を得られる

フリーランスとしての確かな実力があったとしても、個人や小規模な会社への発注を躊躇する会社は存在します。そんな会社に対して、FREENANCE振込専用口座を開設することで2つの信用をアピールできます。

• 反社会的勢力ではないこと
• あんしん補償サービスによって、発注先企業も損害を回避できる

この2つの信用をアピールすることにより、取引先からの信頼が得られ、仕事の獲得も楽になります。

リクナビNEXTのデメリットとは？

報酬が自分の口座に振り込まれる日は限られている

基本的には以下の日程で、FREENANCE振込専用口座に入金されたお金はメインバンクに自動で振り込まれます。

• 毎週1回
• 月初の営業日
• 月末の営業日

即日払いサービスがあるとはいえ、最大1週間は資金を利用できない期間が生じるため、日単位で資金が必要な場合には適さないでしょう。

ただしGMOあおぞらネット銀行をメインバンクに設定すれば、平日でも毎日振り込まれます。

FREENANCEの口コミ・評判まとめ

★全て自社にて集計作成

今使っていますが、登録１つで、様々なサービスが受けられるシステムが大変良いと思います。口座開設が無料でできますし、手数料がかからないと言うのも魅力的です。特に、面倒臭い請求書に纏わるサービスは大変ありがたいです。
サービスを展開しているのは大手のGMOですし、企業にとってもフリーランスにとっても信頼を担保していただける出来る良いサービスなのではないでしょうか。
これからもっとフリーランスの間でフリーナンスが浸透すると良いですね。

FREENANCEを紹介したクライアントさんからは、あんしん補償と言われる保険がついていることが最大のメリットだと言われました。確かに顔の見えないネット上の取引では、商品によって損害を被るリスクも十分に有りえます。
クライアントさんからすれば最も欲しい機能だと思いました。

現在利用しています。GMOグループが運営しているサービスということで信頼感が増します。フリーナンスあんしん補償という魅力的なフリーランス専門の補償制度があります。
フリーランスは身軽で動きやすい反面、トラブル時の補償などは充実していません。難しい仕事をこなすスキルを持っていても、トラブルによって台無しになったり、最悪の場合は借金を背負うリスクもあります。これを防ぐためにもフリーナンスあんしん補償に加入しておいた方が良いと思います。

フリーのカメラマンをしています。聞こえはいいですが、移動費や滞在費は自腹となることもあり非常にカツカツな状況です。
即日払いは幸いまだお世話になっていませんが、あんしん補償に魅力があり、フリーナンスに登録しています。仕事柄、高級時計などのコレクション品を扱うこともあり、万が一の時に保険になるかな…というところです。

FREENANCEでは仕事の報酬の振込みに至るまでが当日に行ってもらえるので何時振り込まれるのかという心配をする必要がなくなった上に、相手の取引をしている企業とトラブルを起こした際、仲介に入ってもらえることも利点になります。
問題としてはトラブル解決に至るまで向こうにお任せ状態になることが多いので、こちらは何もできないという点がフリーナンス側のサポーターに任せっぱなしでよいのかなと感

まとめ

「フリーナンス」はフリーランス専門のお金と保障サービスです。

損害賠償の保険が無料で利用でき、3%の手数料で請求書の即日支払いに対応しているといったメリットがあり、屋号のみの振込専用口座を解説することもできます。

特に保険サービスは5000万円まで無料で保証してくれるため、会社に属していないフリーランスの方は是非とも登録しておくことをお勧めします。

不動産投資は良質な情報や安心できるサービスを提供してくれる不動産投資会社を見つけることが大切です。

トラスティーパートナーズはキャリアやライフプランの相談から親身に対応してくれ、サービスが良いと評判。

今回はそんなトラスティーパートナーズの特徴や口コミを紹介していきます。

トラスティーパートナーズとは？

不動産だけでなくコンサルティングやマーケティング事業も手掛けているのがトラスティーパートナーズの大きな特徴。営業活動も代行してくれるので、企業としても、個人としてもサポートを依頼することができます。

トラスティーパートナーズの特徴

ワンルームマンション投資が中心

トラスティパートナーズはワンルームマンションの提供を主としています。

数多くの物件を取り扱っており、不動産の開発からすべてをワンストップで行っていることも特徴と言えます。

また、区分マンションではなく、一棟物件を希望するお客様に対しても商品提案が可能です。

完全会員制

トラスティパートナーズの最大の特徴は完全会員制の事業形態であり、いわゆるプル型の営業方法を採用している点です。

不動産営業は一般的にはプッシュ型の営業と言われていますが、トラスティパートナーズは自ら営業活動は行うのではなく、問合せをしてきたお客さまにのみ対応する形で契約を行います。

そのため、お客様に対して提供するサービスの質にこだわっており、サービスが良いからさらに口コミ等から紹介の輪が広がるという好循環を生み出しています。

実際に2018年度には、一切プッシュ営業を行うことなく、対前年比300%の売上を達成しています。

押し売りの様な営業スタイルが多い不動産業界で、顧客満足度に基づいた営業を行っているというのは非常に信頼できますね。

トラスティーパートナーズのメリット

物件の管理だけでも依頼できる

不動産の開発から管理までワンストップで行ってくれるトラスティパートナーズですが、他社で購入した物件であっても、管理の依頼をすることができます。

不動産業界は、社員の出入りが多いことで有名な業界のため、不動産を購入したものの、担当者が転職のため、いなくなってしまうケースも少なくありません。

そのような場合であっても、不動産所有者が困ることが無いように、物件の管理だけでも依頼できるシステムを導入しているのです。

トラスティーパートナーズの口コミ・評判まとめ

ここからはトラスティーパートナーズに寄せられた口コミや評判を紹介していきます。

ブランディングや社員教育がしっかりしているという印象を受けました。無理やり不動産を購入させようとする会社も少なくない中、トラスティーパートナーズは不動産購入の良いところや悪い点もすべて教えてくれました。そうした真摯に向き合ってくれる姿勢がここで不動産を購入しようと決めた理由です。

https://mikata.top/toushi/companies/2812

もともと不動産会社には良いイメージがありませんでした。ドラマの見すぎだと思われるかもしれませんが、強引な手法で営業してくる会社は実際にありますから……。でも、トラスティーパートナーズにはそんな心配はいりませんでした。説明も丁寧ですし、職場の先輩が勧めてきたのも納得です。安心して相談することができるので助かっています。

https://trusty-partners.co.jp/index.php

年金問題がニュースで取りざたされていたので自分の老後も不安になっていました。そういう話を知人としていたらおすすめされたのがこの会社です。正直「大丈夫かな？」と思ったりもしましたが、担当の方とお話させていただくうちに、ここなら大丈夫だろうと信頼できるようになりました。資産運用の相談からスタートして数年お世話になっています。

https://trusty-partners.co.jp/index.php

新卒で証券会社に入ったので、投資に抵抗はありませんでした。ただ株と違って扱う金額の桁が大きいので、慎重にならざるを得ないという考えは今も変わっていません。無計画に手を出していいものではないので。しかし、トラスティーパートナーズは私と同じくらいかそれ以上に綿密な計画を練ってくれました。背中を押してくれたようなものですね。

https://trusty-partners.co.jp/index.php

友人から資産運用の話は聞いていました。興味はあったものの自分とは無縁の世界だと思っていました。とはいえただ貯蓄しているのもどうなんだろう、と疑問を感じたので思い切ってトラスティーパートナーズに相談することに。色々提案してくださり、自分にもできそうだなと思えました。

https://trusty-partners.co.jp/index.php

職場の先輩が不動産投資しているのをきっかけに興味を持ちました。資料請求したり資産運用の相談を受けてもらったりするうちに、1件、2件と購入することに。やはり親身に相談に乗ってくれるのがトラスティーパートナーズの最大のメリットだと思います。

https://trusty-partners.co.jp/index.php

トラスティーパートナーズの社長とお話する機会がありました。どういう人物なのか知らなかったのであれこれ質問しました。どんなことでも丁寧に回答してくれる姿が印象的でした。そうした丁寧さ、誠実さは社員の方々にも見受けられます。

https://trusty-partners.co.jp/index.php

まとめ

幅広く事業を展開しているからこそ、さまざまな視点から資産運用のアドバイスをしてくれるトラスティーパートナーズ。新規での取引だけでなく口コミで広まっているのも頷けます。不動産購入に条件があるのも信頼できる理由の一つ。強引な営業はないので、安心して相談することができますね。
企業としてプロモーション活動の支援もお願いできるので、困ったことがあれば何かと頼りにできるのも大きなメリットです。気になった人はまず資料請求することをおすすめします。

グローバル・リンク・マネジメントは投資マンションを販売して業績を上げている新進の上場企業です。

投資用不動産を販売している会社は多くあるものの、この会社は他社とは一線を画した多くの戦略を持っています。

ITを活用したり、物件を都心部に集中したりとその経営戦略は特徴的です。

このような独自の戦略を持つグローバル・リンク・マネジメントとはどのような会社なのでしょうか。

口コミ・評判を紹介しながらメリット・デメリットを解説します。

グローバル・リンク・マネジメントとは？

名称：株式会社グローバル・リンク・マネジメント

設立：2005年

社員数：93名

売上高：226億4，400万円（2018年12月期）

グローバル・リンク・マネジメントは、不動産の開発から販売・管理までワンストップで行っている東証1部上場のマンション投資会社です。「アルテシモ」というデザイナーズマンションブランドを保有しており、入居率99.67%（2019年2月時点）、オーナーのリピート・紹介率が84.44%（2017年度実績）など、入居者とオーナー双方からの顧客満足度がトップクラスとなっています。

グローバル・リンク・マネジメントの特徴

業界トップクラス！入居率99.57％

グローバル・リンク・マネジメントは、自社で管理している物件の引っ越し費用を負担するなどの対策を行っています。

そのおかげで、入居率は5年連続99％超えを記録し、2018年2月6日時点での入居率が驚異の99.53％となっています。

また、「東京23区・川崎駅から徒歩10分圏内の好条件の物件を豊富に揃えている」「高品質なデザイナーズマンション『アルテシモシリーズ』の開発」といった特徴もあります。

紹介・リピート率84.44％

グローバル・リンク・マネジメントは、先程紹介した入居率もさることながら、紹介・リピート率も年々増加しています。

2017年には、リピートでの物件購入率が約84.44％を記録しました。

投資用不動産を販売しているため、投資セミナーをほぼ毎日開催しています。

投資セミナーといえば、説明もほどほどに物件の勧誘や営業行為が始まるセミナーもあるものです。

投資のメリットばかりを説明してデメリットやリスクは説明しないセミナーも存在します。

ところがグローバル・リンク・マネジメントの投資セミナーはこうした勧誘行為がほとんどありません。

また、セミナーでは投資のリスクもきちんと説明してくれます。

このため、この会社の投資セミナーは大変な人気です。

私は、無料セミナーに参加をしたことがきっかけでグローバル・リンク・マネジメントさんと知り合いました。

これまで不動産投資の経験はありませんでしたが、セミナーを通じて不動産投資の魅力にひかれました。

ただ、やはりリスクに関しては気になることが多く、その都度担当の方にしつこく質問をしていましたね。

グローバル・リンク・マネジメントの担当者の方は、メリットだけではなく、きちんとデメリットについても説明をしてくれる。

「売る」ことが目標ではなく、あくまでもこちらの視点で目的に合うのであれば、提案したいというスタンスにとても好感が持てました。

引用：https://mansion-uru.jp/global-link-management/