グローバル・リンク・マネジメントを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

グローバル・リンク・マネジメントは投資マンションを販売して業績を上げている新進の上場企業です。

投資用不動産を販売している会社は多くあるものの、この会社は他社とは一線を画した多くの戦略を持っています。

ITを活用したり、物件を都心部に集中したりとその経営戦略は特徴的です。

このような独自の戦略を持つグローバル・リンク・マネジメントとはどのような会社なのでしょうか。

口コミ・評判を紹介しながらメリット・デメリットを解説します。

グローバル・リンク・マネジメントとは?

名称:株式会社グローバル・リンク・マネジメント

設立:2005年

社員数:93名

売上高:226億4,400万円(2018年12月期)

グローバル・リンク・マネジメントは、不動産の開発から販売・管理までワンストップで行っている東証1部上場のマンション投資会社です。「アルテシモ」というデザイナーズマンションブランドを保有しており、入居率99.67%(2019年2月時点)、オーナーのリピート・紹介率が84.44%(2017年度実績)など、入居者とオーナー双方からの顧客満足度がトップクラスとなっています。

グローバル・リンク・マネジメントの特徴

業界トップクラス!入居率99.57%

グローバル・リンク・マネジメントは、自社で管理している物件の引っ越し費用を負担するなどの対策を行っています。

そのおかげで、入居率は5年連続99%超えを記録し、2018年2月6日時点での入居率が驚異の99.53%となっています。

また、「東京23区・川崎駅から徒歩10分圏内の好条件の物件を豊富に揃えている」「高品質なデザイナーズマンション『アルテシモシリーズ』の開発」といった特徴もあります。

紹介・リピート率84.44%

グローバル・リンク・マネジメントは、先程紹介した入居率もさることながら、紹介・リピート率も年々増加しています。

2017年には、リピートでの物件購入率が約84.44%を記録しました。

物件開発から管理までをワンストップ提供

物件の開発や販売をそれぞれ単体で行う不動産投資会社が多い中、グローバル・リンク・マネジメントでは、物件の開発から販売、賃貸管理や物件管理など、不動産運営に関するすべてのサービスをワンストップで行っています。

このように、物件の開発から販売までの全てのサービスを行っている会社は、東京都内でも10社程度しかありません。

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グローバル・リンク・マネジメントのメリット

投資セミナーも積極的に開催

投資用不動産を販売しているため、投資セミナーをほぼ毎日開催しています。

投資セミナーといえば、説明もほどほどに物件の勧誘や営業行為が始まるセミナーもあるものです。

投資のメリットばかりを説明してデメリットやリスクは説明しないセミナーも存在します。

ところがグローバル・リンク・マネジメントの投資セミナーはこうした勧誘行為がほとんどありません。

また、セミナーでは投資のリスクもきちんと説明してくれます。

このため、この会社の投資セミナーは大変な人気です。

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グローバル・リンク・マネジメントの口コミ

新築ワンルームの会社とは違って、きちんと有資格者の方に対応していただけました。

実直でまじめそうな感じの方で、不明な点は契約後数年経過したあとでもきちんと回答をいただけました。売って終わり、という感じではなく責任感のある方です。

引用:https://mikata.top/toushi/companies/2768

私は目先の利益ではなく、長期的な保障を作っておく目的で不動産投資を検討していました。

グローバル・リンク・マネジメントの担当者にお会いした時、本当にしっかり話を聞いてくれるなと思って感心したのです。

私も営業職で働いている身なので、こちらの声に耳を傾け、私にあったプランを提案してくれた担当者の人は、信頼できるなと感じました。

そんな信頼できる担当の方が、私の意見や考えをくみ取ったうえで提案してくれた物件だったので、購入を決意しました。

引用:https://mansion-uru.jp/global-link-management/

私は、無料セミナーに参加をしたことがきっかけでグローバル・リンク・マネジメントさんと知り合いました。

これまで不動産投資の経験はありませんでしたが、セミナーを通じて不動産投資の魅力にひかれました。

ただ、やはりリスクに関しては気になることが多く、その都度担当の方にしつこく質問をしていましたね。

グローバル・リンク・マネジメントの担当者の方は、メリットだけではなく、きちんとデメリットについても説明をしてくれる。

「売る」ことが目標ではなく、あくまでもこちらの視点で目的に合うのであれば、提案したいというスタンスにとても好感が持てました。

引用:https://mansion-uru.jp/global-link-management/

まとめ

グローバル・リンク・マネジメントは東京でも人気の高いエリアに特化した投資用不動産を開発、販売している不動産業者です。

物件の立地条件、デザイン性もよく、入居率も高めで推移しています。

値段については土地建物の高騰を受けてそれなりの価格になりますが、こうした物件を購入できれば安定した不動産経営をすることが可能です。

不動産投資セミナーも顧客目線に立った内容で好評を博しています。

不動産投資を始めたいけれどリスクが怖いと考えている人は、一度無料セミナーに参加して話を聞いてみてください。

【三井のリパーク】駐車場経営を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

三井不動産グループの駐車場経営サポート会社、三井のリパークの口コミを調査。

この会社でコインパーキング経営を手がけるメリットも解説しています。

三井のリパーク 概要

  • 会社名/三井不動産リアルティ株式会社
  • 所在地/東京都千代田区霞が関3-2-5
  • 設立/1969年7月
  • 資本金/200億円
  • コインパーキング運営エリア/一部の県を除く全国各地
  • コインパーキング運営状況/約6,700ヶ所(2013年2月末現在)

三井のリパークの駐車場経営 特徴

初期費用は不要!

前述の通り三井のリパークでは土地を一括借り上げで三井側にてパーキングの運営が行われますので、元手が一切必要ありません。

パーキング運営は必ずしも大きな収益を上げられるわけではないため、大きな初期投資はできるだけ避けようとする人が多いと思いますしそれが賢明ですが、三井のリパークに頼めば完全に初期投資0で駐車場を開設できるためリスク無しに毎月安定した固定収入を得ることができます。

管理受託システムですべておまかせ

管理受託システムとは、三井のリパークへ所有している月極駐車場の運営や管理をすべて任せることが出来るシステムです。

すべて任せることが出来るうえに、駐車場を借りている方が駐車料金を滞納したときに、1か月分の駐車料金を立て替えてくれます。

そのため、滞納者が出てしまっても収入がすぐに減るということはありません。ですから、駐車場の経営をすべて委託したい場合には、三井のリパークの管理受託システムを利用すればよいでしょう。

どのような土地の形状・広さにも対応

駐車場経営を始めたいけど所有している土地を駐車場に出来るか分からない、もしくは出来そうにないとお考えの方、三井のリパークなら土地の大きさや形を問わず駐車場にすることが出来ます。

所有している土地を駐車場に出来るか疑問に思っている方は三井のリパークに相談してみましょう。

三井のリパーク メリット・デメリット

三井のリパークのメリットとは?

カーシェアサービスも導入できる

月極として駐輪場経営をするならカーシェアリングサービスも選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。すでに月極駐輪場を経営している場合、空きスペースにカーシェアリング用スペースを導入することも可能です。
1台分のスペースから契約ができるので、試しに1年間だけ導入してみて様子見、ということもOK。もし通常の月極駐車場に戻したい場合、解約したい月の2ヶ月前までに申告しましょう。

もちろんシェアリング用の車のメンテナンスは三井のリパークが代行してくれます。このように臨機応変に駐車場の種類を変更できるのは三井のリパークのメリットと言えます。

知人紹介特典がある

もし身近に土地活用を考えている知り合いがいるならぜひ利用していただきたいのが紹介特典。紹介された相手が三井のリパークと成約した場合、紹介したオーナーは3万円の謝礼がもらえるという内容です。成約した人数によって謝礼が倍額になります。

ただし、この特典は個人オーナーのみ対象。法人のオーナーや自転車駐車場のみの成約は対象外になるのでご注意ください。

新たに三井のリパークで契約する際にも謝礼あり

すでに三井のリパークで駐車場経営しており、追加で別の土地にも駐車場を開設する場合にも謝礼として1ヶ月分の賃料がもらえます。ただ、これも法人のオーナーは対象外。また、ほかの特典との併用はできません。

三井のリパークのデメリット

マンション経営と両立でき、個人でも経営しやすい三井のリパーク。そのデメリットとして挙げられるのは、おおよその利用者数を把握しなければ黒字にするのは難しいということです。
交通量が極端に少ない土地かつ周囲に施設がなければそれだけ利用者数も少なくなります。また、一つの土地で多くの利用者を期待できるマンション経営と違い、貸し出す台数の確保も1~10数台がほとんどです。いかに収益を上げるかを考えなければなりません。

とはいえ、収益化の相談にも応じてくれるのは三井のリパークのメリットと言えます。マンション経営に比べて圧倒的にコストが低いのもポイント。

台数確保や駐車場の種類、土地のスペースなど、気になったことがあれば相談してみましょう。

三井のリパーク 口コミ・評判

空き家を潰した跡をどうするか悩んでいましたが、三井のリパークに任せて駐車場にしてもらいました。それほど客が入りそうな場所ではなかったのですが、それなりに車が停まっているようですし何より賃料が固定なので安定していて三井のリパークに任せて良かったと思っています。

引用:http://xn--j2rv1d730dzvoetm.com/repark/

60歳で自営業を引退し、月極駐車場の運営を始めました。しかし、都市部では自動車の所有台数が減少傾向という時流を考え、逆に立地的には時間貸し駐車場の方が適しているのではと考え直しました。三井のリパークを選んだのは、『駐めやすさは、クオリティ』という利用者目線に立ったゆとりを持った駐車レイアウトを提案された点です。目先の利益よりも、長期的な視点でプラン提案してくれたという点が、大きな決め手となりました

引用:https://www.guidance-landusage.com/parking/mitsui_repark.html

駐車場経営で重要なのは料金や工事だけではありません。いかに利用者を集められるかということも重要です。お客様は駐車場の外観でも利用するかしないかを決めるので、駐車場をキレイに清掃してくれる三井のリパークには助かっています。トラブルが起きても安心して経営することができています。

http://www.parking-keiei.net/sp/companies/repark.html

資産運用は今後の生活に大きく関わってきますから、信頼できる会社を選びたいと思うのは全員同じだと思います。三井のリパークは親会社が大手なのである程度信頼はありました。資産運用の相談にはもちろん、駐車場利用者とのトラブルにも対応してくれるのが嬉しいです。

http://www.parking-keiei.net/sp/companies/repark.html

見積をしたところ、月極よりもコインパーキングのほうが収益が上がるとのことなので変更しました。気軽に契約内容の変更見積ができるのが良いです。

http://www.parking-keiei.net/sp/companies/repark.html

まとめ

マンションや戸建てはもちろん、月極とコインパーキングの併設など自分が持つ土地に最適な駐車場経営ができるのがメリットの三井のリパーク。不動産大手だからこそ土地一つ一つに合わせて柔軟な対応ができるのでしょう。

すでに駐車場経営をしている人も気軽に土地活用の相談ができます。月極からコインパーキングへの変更もぜひ検討してみてください。

ビルドリを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

不動産投資の無料一括資料請求サービスは数多くありますが、この記事では、ビルドリのメリットや特徴またについて分かりやすくまとめていきます!

【ビルドリ】とは?

ビルドリ(BUILD-RE)とは不動産投資の一括資料請求サービスです。不動産投資を扱っている会社はそれこそゴマンとあります。不動産投資には物件タイプにも土地を活かしたアパート建設から都心の区分マンションまで様々ありますし、目的も資産形成・節税・生命保険・相続税対策など色々です。

これだけ多くの会社があると、「どの会社が自分に最適な提案をしてくれるかわからない」とか「なるべく儲けたいけど節税対策に強い会社に相談してしまった」など不動産会社とのミスマッチが発生してしまいます。

そこで、投資目的や自分の資産状況に合った会社に一括で資料請求をできるようにしたのがビルドリです。ビルドリを使うと自分がやりたい・最適な投資手法に強い会社を絞り込み、一括で資料請求をすることができます。

ビルドリ(BUILD-RE) 公式サイト

ビルドリ(BUILD-RE)の特徴

賃貸経営を得意としている企業が参加している。

ビルドリの公式HPを見ると、

「ビルドリ」が選ばれるその理由は、日本を代表する実績豊富なハウスメーカー&不動産会社と、ダイレクトに早くマッチングできることです。

とあります。

賃貸経営向けの建築実績が、登録企業合計して、235,990件(2018年4月2日時点-提携企業様の土地活用実績(棟数)件数の累計)とあります。

多くの実績のある企業から賃貸経営に特化した提案をもらえるというのは、大きな魅力ですよね。

土地なしでの不動産投資にも対応している

不動産投資には興味があるけど、土地を持っているわけではない。

これから探して投資をしたいという方もOKです。

OKというか、実は土地なしでの問い合わせも非常に多いです。

ビルドリを利用する方の74%の方が、実は土地なし。

土地探しの時点からビルドリを活用してより良い土地の購入から企業に提案をもらっていることが分かります。

不動産投資というと、当然利回りを考えますが、土地の良し悪しによって大きな違いが出てきますので、建物も含めて計画できるのは非常に大きなポイントです。

さらに、ビルドリは、土地なしの方と土地ありの方の窓口が分かれていることからも、土地なしの方も広く受け入れていることが良く分かります。

具体的には、資料請求に進むところに、「土地を所有しているからはこちら」「土地を所有していない方はこちら」とありますので、そこから進んでいけばOKです。

ビルドリ(BUILD-RE)の メリット

・全国厳選73社の建設会社、ハウスメーカー、不動産会社が掲載
・最適なアパート経営プランの提案に特化
・60秒で一括比較
・利用費0円
・1営業日以内のスピード対応
・ユーザー満足度95.7%
・「土地を所有している方」はもちろん「土地を所有していない方」も土地活用プランの一括資料請求ができる

まとめ

いかがでしたか?

ビルドリの一括資料請求サービスを利用して、複数の会社の資料を比較できることで、より間違いのない、リスクの少ない土地活用を始めることに繋がることでしょう。

資料請求はもちろん無料ですので、ぜひ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

【不動産投資】横浜でマンション経営はじめてみませんか?【エリアの評判や魅力】

マンション投資の立地としては、都心や都心のターミナル駅に行きやすい立地が求められています。こうした中で、東京都以外でも横浜エリアのマンションの人気が高まっています。今回は、最近注目を集めている横浜エリアの魅力を探ってみましょう。

横浜エリア解説

神奈川県の発売戸数が増加傾向に

ワンルームマンションの発売立地は都心の地価上昇を受けて、東京都心から遠隔化する傾向にあります。2019年1~6月の首都圏の新規投資用マンション発売立地を見てみると、首都圏で投資用マンションが発売された23エリアのうち、神奈川県が7エリア、3分の1近くを占めています。発売戸数を見てみると、首都圏で新規発売された投資用マンション戸数3,196戸に対して神奈川県が811戸と約25%となっています。

また物件数では横浜市が10物件、川崎市が4物件となっています。ちなみに5年前の2014年1~6月では首都圏の投資用マンション発売エリアのうち、神奈川県(川崎市・横浜市)の発売は3エリア、132戸で戸数の割合はわずか3.5%でした。この事からも大幅に増加している事がわかります。

人気の高い横浜は人口も多い

横浜は魅力の多い街で人気もあり、住宅系の大手HPサイトによる住みたい街アンケートでも1位となっています。また東京とは違った港町としての魅力があります。横浜港は1859年に開港し、160年以上の歴史のある港町です。横浜市の人口を見てみると、大都市別では東京23区に次いで第1位となっています。つまり東京都区部以外では、横浜市が日本で最も人口の多い市となります。

一般的に日本の三大都市圏と言うと、東京・大阪・名古屋と言うイメージが定着していますが、人口という観点から見ると東京・横浜・大阪と言う事になります。人口が多いという事はそれだけワンルームマンションの需要も見込めるという事が言えます。

横浜で始める不動産投資の魅力とは

横浜が不動産投資で注目されるのには理由があります。

それでは詳しく解説していきましょう。

利回りが良い

不動産投資における利回りは、地方ほど高くなる傾向にあります。

不動産投資家調査によると、近年は利回りが減少傾向にあるものの、都内でワンルームマンション投資をする場合に比べ、横浜での投資は、期待利回りが高いことが報告されています。

利便性が高い

主要空港や駅に近い、また飲食店や商業施設が周りに多いといった利便性の良さは、高い空室率を維持するのに重要なポイントです。

横浜は、この利便性という観点で優れています。

横浜駅を中心に、羽田空港の他、渋谷や新宿といった主要な駅へのアクセスは非常に良く、商業施設もみなとみらい地区を中心に多く建設されています。

みなとみらいエリアの再開発

横浜市の湾岸エリアには「横浜みなとみらい21」地区があり、現在も再開発が続いています。この周辺は都市再生緊急整備地域にも指定されています。ランドマークタワーや観覧車などは横浜のシンボルともなっています。1983年から進められているこのプロジェクトは、進捗率も90%を超え20~21年度にも音楽ホールやホテル、事務所や研究所など10件の大型開発が竣工・開業する予定です。

みなとみらい21地区には企業が多く就業人口も多いエリアです。事業所数は約1,800社で就業者数は10万人を超え過去最多となっています。就業人口は前年比2,000人も増加しており、将来性も高いエリアと言えます。こうした事から周辺や沿線の住宅需要も多くなっています。さらに東京へも行きやすい立地であれば2重のメリットとなる訳です

まとめ

利便性、将来性ともに高い横浜エリアですが、その中でも立地の選定がマンション投資の成功の重要な要素となっているようです。マンション投資のエリアの一つとして検討してみてはいかがでしょうか。

プレミアムオーナー.comを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

不動産投資は良質な情報や安心できるサービスを提供してくれる不動産投資会社を見つけることが大切です。

そこでおすすめしたいのが、一括資料請求サイト「プレミアムオーナー.com」です。

どこが便利なのか、どんな人に向いているのか、考えている方は必見です!

プレミアムオーナー.com とは?

会社名 IdeaLink株式会社
代表者 島袋直樹
所在地 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-5
丸の内北口ビルディング9R
設立 2016年2月
資本金 1,000万円

プレミアムオーナー.comの特徴

複数の不動産投資会社の情報をまとめて入手できる

プレミアムオーナー.comに限らず、一括資料請求サイトを利用する一番のメリットと言っても過言ではないでしょう。

本来、複数の不動産投資会社の情報を入手する場合、一社一社足を運ぶか一社ずつ資料請求をしなくてはいけません。

不動産投資会社に掲載されている不動産情報は常に最新のものに更新され続けており、優良物件はすぐに買い手がついてしまうため、不動産投資ではスピードも重要になります。

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プレミアムオーナー.comのメリット

納得のいく不動産会社選び

一括資料請求サイト「プレミアムオーナー.com」を活用することで、厳選された本当に評価の高い不動産投資会社のみを比較検討することができます。

  • 会社選びの方法が分からない
  • 評判の高い不動産投資会社を知りたい
  • 納得のいく会社で不動産投資を始めたい

上記のようにお考えの方はぜひ一度資料請求してみてはいかがでしょうか?

各会社の特徴を比較できる

不動産投資会社は、物件購入以降も何十年とお世話になる言わばパートナーとなる存在です。だからこそ、会社選びは慎重に行いたいですよね。

また、会社ごとに得意とする物件の種別や地域も異なるため、会社ごとの特徴をそれぞれ比較する必要があります。

プレミアムオーナ.comで一括資料請求することで、会社の特徴をじっくりと比較することができます。

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まとめ

プレミアムオーナー.comを活用することで、複数の不動産投資会社の情報を一括して入手することができるため、非常に効率的です。

不動産投資成功のカギは、事前の情報収集です。

不動産投資を検討中の方はぜひ活用してみてはいかがでしょうか?

ALSOKホームセキュリティを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

ホームセキュリティーを扱うアルソックですが、実際に使っている人の評判はどうなのでしょうか?

ここではALSOKホームセキュリティのサービスや特徴を紹介します。

ALSOKホームセキュリティ 概要

  • 社名
    綜合警備保障株式会社
    SOHGO SECURITY SERVICES CO.,LTD.
  • 本社
    〒107-8511 東京都港区元赤坂1-6-6
    TEL 03-3470-6811(代表)
  • 設立
    1965年 7月 16日
  • 資本金
    18,675百万円
  • 代表者
    代表取締役会長 最高経営責任者(CEO)   村井 温(むらい あつし)
    代表取締役社長 最高執行責任者(COO)   青山 幸恭(あおやま ゆきやす)
    代表取締役副社長 ALSOKカンパニー長    栢木 伊久二(かやき いくじ)
  • 事業所
    本社・10地域本部・64支社・37支店・253営業所

ALSOK(アルソック)は1965年の創業以来、 ガードマンの常駐による大型商業施設の警備をはじめ、オフィスビルやマンションなど様々な施設を見守り、異常の際にはすぐに駆け付けることで利用者の安全をサポートしてきました。

ホームセキュリティでは異常などを検知した場合、一番早く到着できるガードマンがご自宅に急行し、状況確認および対処を行ったのち、お客様に報告します。

ALSOKホームセキュリティの特徴

スマホで施錠チェック!

ALSOKならではのシステムとして、ドアや窓の施錠確認をスマホで行うことができるのです。

外出先でも施錠確認をすることができるので安心。施錠忘れは外出前に教えてくれるので助かります。

ステッカーで防犯対策

街中でALSOKのステッカーを見かけたことがある方も多いのでは?

ALSOKのステッカーは貼るだけで防犯対策になります。不審者からすれば、ホームセキュリティ設備のある家屋に浸入するメリットが一切ありませんからね。

ステッカー1つで防犯対策にもなりえるALSOKの実力は火を見るよりも明らかですね。

料金がリーズナブル

アルソックの口コミ・評判でよく上がるのが月額料金がリーズナブルなこと。

確かに警備対応エリアが全国区の警備会社ではオプションなどを除いて最安ですね。

※変更もありますので、契約の際はご自身で確認ください。

ALSOKホームセキュリティのメリット

メリット

ALSOKホームセキュリティの口コミ・評判

子供だけで留守番することが増え、ホームセキュリティを検討しました。危険箇所の診断やプランの説明、見積もりなど、とても迅速に丁寧に対応していただきました。

実家が、田舎の大きな屋敷で周辺も空き巣被害が頻繁です。防犯と空き巣の抑止効果が必要という話になり、警備会社に工務店経由で相談しました。最初はダミーカメラだけでもいいかなと思っていたのですが、警備会社の契約をあらわすシールが抑止効果抜群と警備会社からうかがったこともあり、ALSOKを契約をしました。毎月の契約料も安いものです。出かけがちな両親のライフスタイルには安心安全を与えてくれるサービスとしてはコストパフォーマンスも高いと思います。

息子が大学生のころは授業が無い日が結構あり家にいてくれたため、セキュリティーについてあまり心配していませんでしたが、仕事の関係で上京すると、誰も家にいない時間が増えて心配になりました。そこでALSOKを利用することにしました。大体工事費が5万円、警備料金が月7千円ほどのプランに申し込みました。24時間警備してくれているというのはとても心強いです。決して大きな家ではありませんが、高級住宅地なのでセキュリティーには気を遣う必要があります。ALSOKと契約しているだけで安心感を持てますし、おそらくステッカーが泥棒へ対する抑止力にもなっていると思います。

現在住んでいる賃貸マンションに、セキュリティとして「ALSOK」のサービスが付いています。引っ越しを決める際に、ALSOKという有名なセキュリティ会社と契約していることも、このマンションを決めた1つの理由になりました。入居時のALSOKの方からの説明もわかりやすく、また実際の操作も簡単で助かっています。例えば、夏に開けていた窓を閉めた際に、鍵をロックするのを忘れていると、アラームでお知らせしてくれます。ちょっと出かける時も、長期間家を空ける時にも、このサービスがあると安心感が違います。玄関や窓などにシールが貼ってあるだけでも、防犯効果があるのではと思っています。

(引用:https://minhyo.jp/alsok?page=3)

まとめ

いかがでしたか?

ホームセキュリティは契約者の環境や状況によって様々なメリットがあります。

自分に合ったプランを見つけるためにも、まずは資料を取り寄せてみて、メリットを確認してみてはいかがでしょうか?

 

【ミキワ】を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

将来お墓を守ってくれるという方がいなくて困っていませんか?

そこでおすすめなのが墓じまいや改葬という選択肢です。

最近、墓じまいをする方が増えてきています。

ただ、墓じまいや改葬とはどのようなものかがわからないという方も多いでしょう。

今回の記事では、墓じまい代行の【ミキワ】についてご紹介します。

墓じまいとは?

墓じまいとは、これまでのお墓を撤去・処分することです。
もう少し詳しく解説しますと、現在のお墓の墓石を撤去し、更地にし、墓地の管理者に敷地を返すことを指します。墓じまい後、お墓の中に納骨してあるご遺骨を取り出し、別の墓地に移すか永代供養墓地などに移すことは「改葬」と呼ばれています。

墓じまい【ミキワ】概要

屋号:お墓のミキワ
商号:株式会社サンテレーヴ
所在地:〒332-0003 埼玉県川口市東領家1-10-6-105
電話番号:048-212-7186
FAX:048-234-1236
事業内容:墓所、墓石設計施工、墓じまい総合サービス
対応エリア:全国対応

 

【ミキワ】サービス内容

ミキワの墓じまいはお墓の解体や更地作業・申請書類の手続きまで全て代行してくれる会社です。

お墓が遠くて行けなくても代わりに全ての手続きを代行してくれるので、自宅に居ながら墓じまいすることができます。

■墓石解体費用
・1平米未満:165,000円
・1~2平米未満:195,000円
・2~3平米未満:235,000円
・3~4平米未満:265,000円
・4~5平米未満:295,000円

■オプション
・永代供養墓(合祀墓):30,000円~
・海洋散骨(合同代行プラン):35,000円
・粉骨:30,000円
・お坊さん派遣:35,000円

【ミキワ】のメリット

安心のセットプラン

ミキワでは、墓じまいに必要なものが含まれているセットプランが用意されています。

  • 墓石の解体・処分
  • ご遺骨の取り出し
  • 墓所跡の整地化
  • 廃材の処分
  • 行政手続き代行

【ミキワ】の口コミ・評判

分からない事を色々と教えて頂いたのと面倒な手続きも代行してくれて本当に親切だなぁと思いました。

参考:Googleの口コミ

母が亡くなったのを機にお墓をしまいました。2つお墓があり7人のお骨は散骨をお願いしました。信頼できる業者さんだと思います。

参考:Googleの口コミ

改葬について初めてで初歩的な質問にもていねいに答えてくださり、何回も電話してご迷惑をかけてしまい、申し訳ありませんでした。遺骨を田舎から東京まで持ち帰り、洗骨の為車で自宅まで来て下さり、本当に助かりました。納骨も済ませ、これでやっと安心出来ました。ありがとうございました。

参考:安心と信頼のお墓のミキワ

役所の手続なども費用に含まれており大変助かりました。他社では墓仕舞費用のみで役所の手続などはアドバイスしかしてくれない様です。メールや電話での対応も親切で不安はありませんでした。

参考:安心と信頼のお墓のミキワ

まとめ

墓じまいは物理的にお墓をなくすものではありますが、ご自身がきちんと満足できる供養ができれば、気持ちを整理できる一つの供養のあり方です。

一人では解決できない、どうしようかと悩んでいる方は、ぜひ資料請求からはじめてみてはいかがでしょうか。

freeeを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

この記事では、「freee」が高いシェアを維持する理由を徹底調査。特徴やメリットとあわせて、料金プランや導入事例も紹介していきます。クラウド上で請求書作成ができるサービスをお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

freeeとは?

会計ソフトfreeeとは、クラウド会計ソフトのひとつで、freee株式会社が提供しているサービスです。様々なソフトを扱っていますが、freeeのメインのサービスは会計ソフトfreeeとなっています。そもそも会計ソフトとは、会社の収入や支出など会社のお金がどのように動いているかを管理し、集計、そして決算書の作成まで行うことができます。

紙による管理では、お金の動きをすべて伝票に記載し、仕訳帳や総勘定元帳に転記する必要があります。しかし、会計ソフトを利用するなら、勘定科目が自動で仕訳され、システム上で集計されるため、人的ミスもなくなり会計業務の効率化につながります。

freeeの特徴

取引データを自動で取得

あなたの銀行口座・クレジットカードの情報をfreeeに設定しておくだけで取引データを自動で取得してくれます。

取引データが自動で取得されることによりこれまでの経理業務で必要だった資料の収集・データの入力がなくなります。

領収書・レシートはスマホで取込み

現金で決済した取引は銀行口座を通していないのでどうしても自動で取引データを取得することはできません。

そんなときには領収書・レシートをスマホまたはスキャナで読み取ることによって自動で仕訳処理をしてくれます。

自動仕訳で勝手に仕訳処理をしてくれる

ユーザーはなにもせずに、freeeが自動的に取引データを仕訳の形にしてくれます。

自動仕訳の登録をすると、登録された仕訳をfreeeが自動的に学習し、以後同じ取引先との取引データが取り込まれたときは、自動的に同じ仕訳に変換してくれます。

freeeメリット

時間短縮・効率UPになる

freeeは、確定申告や記帳などの雑務を簡易化して簡単に終わらせてくれるサポートをしてくれるサービスです。時間短縮や効率UPに繋がります。

なにも使わずに自分で調べながら確定申告・帳簿作成をした場合に比べて、数十時間の削減は余裕でできるかと思います。

そこでできた時間を売上向上のためやご自身の休養に当てた方が、経営としても効率的でしょう。

使いやすくて分かりやすい

freeeはかなり使いやすく、特に説明を詳しく受けたり調べたりしなくても直感的に扱えていくかと思います。

今までおっくうになっていた雑務もちゃちゃっと終わらせて日々のルーティンの中に入れやすいので長く続けられます。

freeeの口コミ・評判まとめ

やはり一番気になりますし、参考になるのは、利用した方々の口コミや評判です。

わづらわしい確定申告書作成が流れに沿う形でシンプルに行えるソフトということが評価の理由となります。サポート体制は年々充実しており、気軽に相談することができる点も評価対象に入れました。フリーランス向けの良心的な会計ソフトで、毎年お世話になっています。

まだfreeを使って確定申告をしたことがないので、使用感は判断しかねるところもあるのですが、無料でもとりあえず帳簿がつけられるので役立っています。有料会員になっても料金があまり高くないのでよいかなと思います。

慣れるまで時間や手間がかかってしまう確定申告。Freeeでは詳細な解説と直感的なUIがあるため、初心者でもスムーズな確定申告が実現します。チャットや通話で対応もしてもらえて、個人事業主にはなくてはならない会計ツールだと言えます。

起業・登記はほとんどが初めてでその分野でのスペシャリストでない限り未知の領域なのではないでしょうか。会社設立freeeから契約し使用いたしました。freeeが提供する手順とUX、現在のインターネットに転がっている情報があれば、なんとかなります!設立時は事業のこともしっかり考えたかったので、これを用いることで脳の容量を食わずにすみました。

(引用:https://boxil.jp/service/581/)

まとめ

この記事では、クラウド会計ソフト「freee」の特徴や利用メリットなどを紹介してきました。

「freee」は、請求書の作成や記帳など、さまざまな経理業務の効率的な運用をサポートしてくれる、多機能なサービスです。データをレポート化することができるため、経営判断にも活用することが可能。モバイル端末からも操作できるため、さまざまなワークスタイルにマッチするのでオススメのサービスだと言えます。

 

互助会【ごじょスケ】を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

互助会とはなんなのでしょうか?本当に葬儀費用が安くなるのでしょうか?

この記事では互助会のシステムとそのメリット・デメリットを紹介したいと思います。

互助会とは

冠婚葬祭の費用は、高額なケースも多く見受けられるので、いざという時に大丈夫か不安を抱く方もいることでしょう。互助会で毎月少額ずつ積み立てをしておけば安心です。ここでは、冠婚葬祭資金の互助会について詳細をお伝えします。

互助会とはお金の積み立てを行う組織

互助会とは、葬儀や結婚式などの冠婚葬祭に備えて毎月お金の積み立てが行える組織のことです。
共済や保険と似ていますが、それらと異なるのは、積み立てた金額を現金ではなく、契約額に応じたサービスで受け取るという点です。
互助会は、もともと相互扶助(そうごふじょ)の精神から設立されました。少額ずつ葬儀費用を出し合うことで、いざという時の会員の負担を軽くすることを目的としています。経済産業大臣から許可を受けた企業のみが運営でき、冠婚葬祭互助会の8割は、一般社団法人全日本冠婚葬祭互助協会(全互協)に加盟しています。

互助会の歴史

互助会は昭和23年、戦後まだ経済が混乱している時期に生まれたビジネスでした。
冠婚葬祭の事業に消費者を重視したサービスを提供する当時としては大変珍しい制度で、徐々にその利便性が受け入れられ、全国に拡大していきます。現在、互助会の企業の数は全国で200社以上と言われています。

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互助会の特徴・メリット

急な出費に備えられる

結婚式は時間をかけて準備できるのに対し、葬儀はある日突然訪れます。
予定外の出費に、四苦八苦する人も多いことでしょう。しかし、互助会に加入して資金を積み立てておけば、突然の葬儀における経済的負担を抑えることができます。

会員特典がある

互助会の会員は、本来の価格よりもお得にサービスを受けることができます。

互助会に入会していなくても同じサービスを利用することはできますが、会員と比べると割高になります。
また、冠婚葬祭以外のさまざまな会員特典がついてくる場合もあります。

家族全員がサービス対象になる

会員としてのサービスを受けることができる範囲は、各互助会や契約の内容にもよります。

同居している家族の1人が互助会に加入している場合、他の家族も同様にサービスを利用できるというのが一般的です。つまり、父親名義で互助会に加入している場合でも、子どもが結婚式を挙げるときにサービスを受けられるのです。

なお、家族と同居していない場合でも「親族間利用申請」を行うことで、サービスの利用が可能になる場合もあります。詳しくはそれぞれの互助会の窓口に確認しましょう。

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互助会のデメリット

葬儀内容によっては追加料金が発生する

互助会の中には、通常より高めの葬儀プランを用意しているところがあります。積立金だけで葬儀費用をまかなえず、後から追加請求されることがあります。互助会に入会する前に、受けられるサービスについては、料金まできちんと確認しましょう。

まとめ

互助会は毎月一定の掛け金を積み立てることで、会員向けの葬儀プランを割引価格で提供しています。そのためご家族に突然の不幸があったときでも、負担を抑えた葬儀が可能です。事前に葬儀プランや費用を確認しておき、自分たちが希望する葬儀を執り行えるようにしておきましょう。

商工中金インターネットバンキングを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

商工中金インターネットバンキングとは?

商工中金インターネットバンキングとは、政府系金融機関が運営するネット銀行のこと。

都道府県庁所在地などに店舗があり、個人も預金口座を開設することができます。

ネット銀行 サービス比較

定期預金金利 比較
円定期預金
1年 0.015%
2年 0.015%
3年 0.015%
振込手数料
自行宛て 無料
他行宛て 220円~440円(税込)
備考 平日8時から18時、休日9時から14時まで、セブン銀行ATM・ローソンATM・EnetのATM入出金手数料無料※時間外手数料は1回110円(税込)

商工中金は、政府と民間団体が出資する唯一の政府系金融機関

本来政府系金融機関は事業者向けにサービスを提供していますが、商工中金ダイレクトは個人向けサービスも展開しています2020年からアプリで口座開設が完結するサービスを開始する等、個人へのサービスを強化中。

口座開設は資料請求後の郵送申し込みに加え、アプリをインストールすることで、ネット完結で申し込むこともできます。

定期預金の金利と、ATMの利便性の高さ、お得度の高い口座開設キャンペーンを考慮すると、商工中金ダイレクトは利用する価値があるネット銀行であることは間違いありません。

商工中金ネットバンキング 口コミ

60才・男・会社員

アプリから口座開設申し込みをするとプレゼントがもらえるキャンペーンを実施していたので、それに釣られて口座開設しました。また、インターネットバンキングキャンペーンで金利の優遇があり、ちょっと高めの金利が付きましたので、この金利優遇分も含めるとかなりお得感があります。個人でも普通のネット銀行と同じように申し込みできました。

43才・男・広告関連

事業者向けの銀行だと思っていたのですが、個人向けにもサービスを提供していて、しかも定期預金の金利は、2020年6月時点だとどこのネット銀行と比べても高い。振込手数料が高いので振込用には使えませんが、ATM手数料が安いので普段使いの銀行としても活躍してくれるはずです。

(引用:https://kuchiran.jp/money/netbank.html)