NTTファイナンス Bizカードを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

NTTファイナンス Bizカードは年会費無料な上に、その特典を経費節減に活かせるため、起業したばかりの経営者や個人事業主にお勧めの法人カードと言われています。

NTTファイナンス Bizカードの特徴とその魅力について、実際にサービスを利用した人たちの口コミでの評判も交えて紹介します。

どこが便利なのか、どんな人に向いているのか、NTTファイナンス Bizカードの申し込みを考えている方は必見です!

 

[lp-h2 style=”1″]NTTファイナンス Bizカードとは?[/lp-h2]

NTTファイナンスBizカードは、NTTファイナンス株式会社が発行している法人及び個人事業主向けのクレジットカードです。

それぞれレギュラーとゴールドの2種類のステイタスがあり、全部で4種類のビジネスクレジットカードを提供しています。

会社名 NTTファイナンス株式会社
所在地 〒108-0075 東京都港区港南1丁目2番70号 品川シーズンテラス
電話番号 (03)6455-8810(代)
設立 1985年4月11日
従業員数(連結) 6,449名(2019年3月末現在)

 

[lp-h2 style=”1″]NTTファイナンス Bizカードの特徴[/lp-h2]

ビジネスで使うことを想定した便利なサービスが提供されるNTTファイナンスBizカードは、初めての法人カードとしてお勧めです。

具体的にどんな特徴があるのか見てみましょう。

[lp-h2 style=”2″]1.レギュラーカードは年会費無料[/lp-h2]

NTTファイナンスBizカードには、法人向けと個人事業主向けの2種類があります。

それぞれレギュラーとゴールドというステイタスの異なるカードが発行されていますが、なんとレギュラーカードは年会費が無料です。

他社の法人向けカードでは初年度は年会費無料というところはありますが、2年目からは年会費が必要になるところがほとんどなので、とても珍しいサービスです。

NTTファイナンスBizカードの場合は、本カードだけではなく、追加カードも年会費が無料ですので、大きなメリットとなります。

尚、ゴールドカードは年会費が10,000円(税別)かかりますが、高額保障の海外旅行保険や空港でのラウンジサービスなどの特典が付与されています。

[lp-h2 style=”2″]2.ポイント還元率1.0%[/lp-h2]

NTTファイナンスBizカードの魅力は、なんといってもポイント還元率の高さです。

レギュラーカード、ゴールドカードともにカード決済100円につき、1円相当のポイントが貯まる仕組みとなっており、ポイント還元率1.0%という高還元率を実現しています。

還元率はどこで決済しても1.0%となるため、実店舗だけではなく、楽天市場やYahooショッピングなどのネットショッピングでも同じポイントが貯まります。

一般的に、法人向けクレジットカードのポイント還元率は0.5%程度なので、実に2倍の還元率を享受できます。

貯まったポイントは、dポイントのような共通ポイントやVISAギフトカードのようなギフト券、またキャッシュバックすることも可能です。

通常、ポイントをキャッシュバックする際には還元率が下がることが多いですが、NTTファイナンスBizカードではキャッシュバックも還元率は1.0%!

カード利用代金の請求金額からの割引となるため、手軽に貯まったポイントを使うことができます。

[lp-h2 style=”2″]3.利用明細の分割機能[/lp-h2]

NTTファイナンスBizカードでは、「WEB明細編集サービス」という便利なファンクションが提供されます。

これは、カード使用後のWEB明細を”交際費”や”通信費”など、経費ごとに最大10分割して明細を作成することができる機能です。

メモ機能も付いているため、”交際費”も”〇〇社の接待”などと追記をすることができ、経理処理がかなり楽になります。

また、「WEB明細編集サービス」を使うことで、”事業用”と”プライベート用”に分割して作成することもできます。

このように、NTTファイナンスBizカードは1枚で様々な支払いを完結することができるため、複数のクレジットカードを持ち歩きたくない人や、目的により使用するカードを分けたくない人にとっては便利な機能です。

また、使用するカードを1枚に集約することで、結果的にポイントも貯まっていきます。

詳細ページ公式ページ

[lp-h2 style=”1″]NTTファイナンス Bizカードのメリット・デメリット[/lp-h2]

どんなサービスにも強みと弱みが存在します。

NTTファイナンス Bizカードのメリット・デメリットを具体的に見ていきましょう。

 

[lp-h2 style=”2″]NTTファイナンス Bizカードのメリットとは?[/lp-h2]

[lp-h2 style=”3″]1.会員専用サイト”倍増TOWN”で還元率が2倍以上に![/lp-h2]

NTTファイナンス Bizカードはもともとポイント勧化率が1.0%と高いのがメリットですが、このカード会員専用のサイト「倍増TOWN」経由で対象サイトにアクセスし、ショッピングすることで、更に多くのポイントを獲得することができます。

「倍増TOWN」に参加しているのは楽天市場、Yahooショッピングのような一般的なショッピングサイトに加え、ビッグカメラ.comやMicrosoft Storeのようなパソコン製品関連ショップも含まれているため、オフィスで必要なOA機器を購入すると大幅なポイント還元を受けられます。

「倍増TOWN」には多くのサイトが参加していますが、各サイトによって還元率2倍~13倍と異なりますので、最大メリットを得られるように利用前に確認することをお勧めします。

[lp-h2 style=”3″]2.出光キャッシュバックシステム[/lp-h2]

全国の出光サービスステーションでNTTファイナンス Bizカードを使って給油すると、月間のクレジットカード利用金額に応じて、翌月の給油価格が割引になります。

しかも、その割引は2円~40円/Lとかなりお得です。(出光スーパーゼアス、出光ゼアスの場合)

1,000円 2円/L
2万円 4円/L
5万円 10円/L
10万円 20円/L
20万円 40円/L

車で通勤している、長距離出張も営業車を使う、週末も接待ゴルフで車に乗るなど、自動車使用の頻度が高い場合は給油の額も相当になるため、この出光キャッシュバックシステムは大きなメリットとなります。

毎月一定額の給油が見込まれる場合は、出光での給油のためだけにでもNTTファイナンス Bizカードを持つ価値があると言えます。

詳細ページ公式ページ

[lp-h2 style=”2″]NTTファイナンス Bizカードのデメリットとは?[/lp-h2]

NTTファイナンス Bizカードでは、レギュラーカードは年会費が無料な上に、かなり上質なサービスが提供されます。

それに比べると、年会費10,000円(税別)のゴールドカードはメリットが低いと言わざるを得ません。

レギュラーカードと差別化されるゴールドカードの特典は、ETCの年会費が無料、レギュラーカードより高額保障の海外旅行保険、及び空港ラウンジサービスというくらいで、年会費に対するコストパフォーマンスはさほど良くありません。

 

[lp-h2 style=”1″]NTTファイナンス Bizカードの口コミ・評判まとめ[/lp-h2]

では、実際にNTTファイナンス Bizカードを利用したユーザーの口コミを見てみましょう。

ゴールドカード会員ですが、海外出張時には空港ラウンジが使えてとても便利です。フライトの時間まで空港で時間を潰さなければならない時に、仕事がしやすい環境になっています。飲み物も無料なので快適です。

年会費が無料の法人カードを探していたところ、NTTファイナンス Bizカードを知りました。初年度年会費無料というカードは他にもありましたが、このカードは2年目以降も年会費が無料なので迷わず決めました。

他のカードでは、溜まったポイントをキャッシュバックするときは還元率が下がることが多いですが、NTTファイナンス Bizカードはキャッシュバックでもギフト券などへの交換と同じ還元率1.0%なので、ありがたいです。

Webの明細編集サービスは経費を管理する際にとても便利です。

NTTファイナンス Bizカードは年会費が無料な上に、ポイント還元率が1.0%というのが最大のメリットだと思います。出張費を含む、会社関連の経費をできるだけこのカードで支払うようにして、ポイントを貯めるようにしています。

法人用のNTTファイナンス Bizカードは一括払いのみなので、個人事業主用のように分割払いができたら最強だと思います。

少々距離のある出張先にも社用車で行くことが多いので、出光のガソリンスタンドを利用するようにしてキャッシュバックの恩恵を受けています。

NTTファイナンス Bizカードはレギュラーとゴールドの2種類ありますが、正直、ゴールドは年会費10,000円を支払う価値はあまりないように思います。海外に頻繁に行くような人でなければ、年会費無料なことを考えるとレギュラーカードの方がメリットが大きいと思います。

★全て自社にて集計作成

年会費が無料である点とポイント還元率1.0%というのが大きなポイントになっているようですね。

 

[lp-h2 style=”1″]まとめ[/lp-h2]

ポイント還元率1%というNTTファイナンス Bizカードは、経費節減に活用できる便利な法人カードです。

様々なショッピングや、海外出張、更には営業車や自家用車の給油にもこのカードを使うことで、どんどんポイントが貯まるため、法人や個人事業主向けにお勧めの1枚です。

WEB明細も経費精算しやすように分割、メモ追記ができる機能が提供されるので、面倒な経理業務も楽に進められます。

これから法人カードを申し込もうと考えている方は、NTTファイナンス Bizカードを使ってみませんか?

特に、レギュラーカードは、貯まったポイントでの経費節減に加え、年会費無料という魅力の法人カードです。

松井証券「iDeCo」を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

長い歴史を持つ松井証券が満を持す形で参入した個人型確定拠出年金「iDeCo」。

そのため、他社をよく研究した上で商品を投入していると言われています。

他社と比べて松井証券の「iDeCo」の違いはどこにあるのか?

松井証券の「iDeCo」の特徴とその魅力について、実際にサービスを利用した人たちの口コミでの評判も交えて紹介します。

どこが便利なのか、どんな人に向いているのか、松井証券の「iDeCo」のを使って資産運用してみようかと考えている方は必見です!

 

[lp-h2 style=”1″]松井証券「iDeCo」とは?[/lp-h2]

松井証券は株・NISA・先物・FX・投資信託などの豊富な投資サービスを取り扱うネット証券会社です。

顧客中心主義を企業理念としており、個人投資家の利益を第一に考える商品を提供しています。

ネット証券業界では、サポートの質・量ともにトップクラスのサポートセンターを備えています。

会社名 松井証券株式会社
創業 1918年5月
本社所在地 東京都千代田区麹町一丁目4番地
従業員数 142名(2020年3月31日現在)
事業内容 金融商品取引法に基づく金融商品取引業

 

[lp-h2 style=”1″]松井証券の「iDeCo」の特徴[/lp-h2]

老後の資金を無理なく備えるために、個人型確定拠出年金の「iDeCo」は設けられました。

「iDeCo」は多くの証券会社が取り扱っていますが、他社とは異なる松井証券の「iDeCo」の特徴はどこにあるのか、まとめてみました。

[lp-h2 style=”2″]1.運営管理手数料が無料[/lp-h2]

松井証券の「iDeCo」は運営管理手数料が無料です。

そのため、毎月必要となる口座管理手数料は、国民年金基金連合会分の105円と信託銀行分の66円のみの合計171円で業界最低額です。

他の証券会社や銀行にも一定の条件をクリアすることで、最低額(月171円)の口座管理手数料を認めるところもありますが、基本的に毎月手数料がかかります。

松井証券では無条件で誰でも171円の最低額で「iDeCo」を利用できます。

また、松井証券の「iDeCo」は加入時に支払う手数料も2,829円と、こちらも業界最低額となっています。

[lp-h2 style=”2″]2.12種類の厳選された商品ラインナップ[/lp-h2]

松井証券の「iDeCo」は、12本の商品ラインナップを持っています。

内訳は元本確保型(定期預金)が1本で、投資信託が11本となっています。

「iDeCo」の商品制限数は35本となっていますので、商品ラインナップが少ないと感じるかもしれませんが、今後新たにラインナップを増やしていける余地があるということはメリットです。

また、扱っている投資信託のうち9本のインデックスファンド商品は、どれも運用管理費用(信託報酬)が年率0.2%台と低いものを取り揃えています。

「iDeCo」は老後の資金確保のために初めて資産運用する顧客が多いので、予めリスクが低い厳選された商品ラインナップに絞ってある松井証券の「iDeCo」は大変便利です。

顧客が契約の際に迷うことが少なく、安心して適切な商品を選ぶことができるでしょう。

[lp-h2 style=”2″]3.創業100年の実績[/lp-h2]

松井証券は創業100年という長い歴史を持っています。

また、ネット証券の元祖ということもあり、証券会社としての実績も豊富です。

常に顧客の立場に立ち、日本初、業界初といった革新的なサービスを導入し、顧客の信頼を得てきました。

ネット証券会社の要であるシステム環境の改善にも力を入れていて、ユーザーの使い勝手の良さを維持するように努めています。

こうした松井証券の長年の努力がお客様の信用を集めていると言えるでしょう。

大切な自分の資産を預けて運用するのですから、信頼できるところにお願いしたいですよね?

松井証券は悪い評判の非常に少ない会社ですので、松井証券の「iDeCo」も安心してお願いできるでしょう。

詳細ページ公式ページ

[lp-h2 style=”1″]松井証券「iDeCo」のメリット・デメリット[/lp-h2]

どんなサービスにも強みと弱みが存在します。

松井証券の「iDeCo」のメリット・デメリットを具体的に見ていきましょう。

 

[lp-h2 style=”2″]松井証券「iDeCo」のメリットとは?[/lp-h2]

「iDeCo」の最大のメリットは節税効果です。

「iDeCo」を活用するとしないでは、長期的に大きな差が生まれます。

まず、「iDeCo」の掛け金は、全額が所得控除の対象になります。

掛け金の上限や節税額は年収や職業等によって異なりますが、例えば、年収650万円の35歳の会社員が毎月23,000円の掛け金で「iDeCo」を始めた場合、年間の節税効果はなんと60,770円になります。

所得税や住民税が年間で6万円以上も低くなるのは大きなメリットです。

また、運用から生まれる利子や運用益に対しても税金がかかりません。

一般の証券口座であれば、通常20.315%の税金が課されますので、せっかくの利益も約80%となってしまいます。

ところが「iDeCo」では本来であれば税金として差し引かれていた分が一切かからないため、利益の100%を新たな運用に充てられます。

更に、「iDeCo」では築いた資産を受け取るときも税制優遇が受けられます。

資産の受け取り方法は一時金として一括で受け取るか、年金として分割で受け取るかを選択することができ、一括の場合は退職所得控除、分割の場合は公的年金等控除という扱いになります。

松井証券では、一部一括、一部年金という併用の受け取り方も選択できるため、受け取り方の柔軟性は他社にない強みです。

「iDeCo」では運用した金額が退職金控除内や公的年金控除内で収まらない場合は、受け取り時に税金がかかってしまうため、併用を選択して退職金控除いっぱいまでは一括、それ以外は年金で受け取れば税金を安く抑えることができます。

このように、「iDeCo」は節税しながら、将来の資産形成ができるお得な制度です。

詳細ページ公式ページ

[lp-h2 style=”2″]松井証券「iDeCo」のデメリットとは?[/lp-h2]

松井証券に限ったことではありませんが、「iDeCo」は顧客自身が資産運用するため、判断によっては価格の変動などにより損失が生じることがあります。

よく、「ハイリスク・ハイリターン」、「ローリスク・ローリターン」と言われますが、一般的に大きなリターンを求めようとすると、ある程度のリスクも背負うことになります。

松井証券の商品ラインナップには元本確保型の定期預金商品も含まれていますが、資産運用して利益を出すためには投資信託型を選ぶ必要があります。

松井証券の投資信託は「ローリスク・ローリターン」の安定型を揃えていますが、「iDeCo」の性質上、運用が長期に渡ることからインフレリスクやカントリーリスク、為替変動リスクといった様々なリスクがあることを注意しておく必要があります。

 

[lp-h2 style=”1″]松井証券「iDeCo」の口コミ・評判まとめ[/lp-h2]

では、実際に松井証券の「iDeCo」を利用したユーザーの口コミを見てみましょう。

とにかくネット上の管理画面がとても使い勝手がいいです。シンプルで見やすくて、助かっています。

商品ラインナップが厳選された12種類ということもあり、最初からよく考えられた商品に絞られているので、選ぶときに迷うことが少なく、適切な選択ができたように思います。

ローリスクの安定した商品をラインナップしているので、リターンを得るためにあまり大きなリスクを負いたくないと思っている自分には合っていると思いました。

「iDeCo」を始めようと思ったときに、松井証券の”イデコシミュレーター”で加入診断や、掛け金の上限を確認できて便利でした。節税シミュレーターでは、自分の収入に合わせた節税額を知ることができたのでモチベーションが上がりました。

松井証券で「iDeCo」を始めようと思い立ってから、ホームページの入力画面で情報を入力した後、1週間程度で書類が送られてきました。その書類に必要事項を記入して返送するだけでスタートすることができました。手続きがスムーズで便利です。

結婚して将来のことを考え始めたのがきっかけで、「iDeCo」について取り扱っている数社を調べたところ、松井証券のプランが月々のコストが安くてお得だと感じたので松井証券の「iDeCo」に決めました。

「iDeCo」に興味があり色々な会社の資料請求をしましたが、松井証券のパンフレットが一番丁寧な説明で、初心者にもわかりやすかったです。資料請求後も電話での勧誘などが全くなかったので、良い印象を持ちました。

 

★全て自社にて集計作成

「iDeCo」に関心のある人は、複数の会社を比較検討しているようですが、松井証券の評判は概ね良好ですね。

 

[lp-h2 style=”1″]まとめ[/lp-h2]

いかがでしたか?

老後にゆとりある生活をしたいと考えたときに、一番心配になるのは十分な資金があるかということでしょう。

松井証券の「iDeCo」は、若いうちから将来に向けての資産準備を始めたいと考える人にピッタリのサービスです。

投資や資産運用の初心者でもサポート体制が整っているため、相談しながら「iDeCo」を開始することができます。

運用後も専用サイトでの状況確認ができるため、資産状況の管理がしやすい点もお勧めです。

これから老後のための資産を構築したいと考えている人は、松井証券の「iDeCo」を活用してみてはいかがでしょうか?

クレアスライフの一口家主iAssetを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

都内の高級ワンルームマンション投資物件のコンシェリアで良く知られているクレアスライフ。

クレアスライフは不動産特定共同事業として初期投資を抑えて不動産投資ができる一口家主iAssetという金融商品も販売しています。

クレアスライフの一口家主iAssetとはどういうものなのでしょう?

メリットは?

リスクは?

実際に一口家主iAssetで不動産投資している人の口コミでの評判も交えてまとめてみました。

マンション投資に興味はあるけれど資金繰りが心配という人は必見です!

 

[lp-h2 style=”1″]クレアスライフの一口家主iAssetとは?[/lp-h2]

株式会社クレアスライフが提供している一口家主iAssetは、一口50万円から都内の高級ワンルームマンションのオーナーになれる金融商品です。

マンション投資に関心があったけれど高額な初期投資に二の足を踏んでいた方も気軽にスタートできるスタイルの不動産投資です。

会社名 株式会社クレアスライフ
所在地 〒106-0032 東京都港区六本木五丁目1番3号 ゴトウビルディング1st.
設立 2007年8月
グループ従業員数 267名(2019年9月30日現在)
事業内容 自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズ等の企画・開発・分譲

不動産特定共同事業「一口家主iAsset」の運営

 

[lp-h2 style=”1″]クレアスライフの一口家主の特徴[/lp-h2]

クレアスライフの一口家主はiAssetと呼ばれ、少額の初期投資で都心のマンションの一室の共有部分を購入し、そのマンションのオーナーの一人になるというものです。

具体的にどのようなシステムで、どういった特徴があるのか、まとめてみました。

[lp-h2 style=”2″]一口50万円からの少額投資[/lp-h2]

クレアスライフのiAssetは、例えば都内の5,000万円の人気ワンルームマンションを100人で共有すると想定した場合、一口50万円を支払うことで100分の1の共有持ち分の所有者になるという考え方です。

つまり、一戸の物件を複数のオーナーで共同所有するというイメージです。

運用期間は5年~6年となっており、満了時にクレアスライフが共有持分を買い取る際に賃貸利益を受け取るという仕組みになっています。

入居者の斡旋、家賃回収、居住者からのクレーム処理などの管理業務はクレアスライフが代行してくれるので、投資するだけでOKです。

もちろん、複数口を所有することもできるので、自分に合った投資額で高級マンション投資を実現できるというメリットがあります。

[lp-h2 style=”2″]安定した利回り[/lp-h2]

クレアスライフはWEBサイトで実質年利回り2~3%を目標としていると明記しています。

実際、クラスライフが所有している物件は賃貸需要の高い都心部にあるため、稼働率が高く賃貸利益は安定しています。

また、運用期間終了時に物件の価格が上昇していた場合は、上昇率の2分の1を元本に上乗せしてくれます。

現在の金利が、0.1%に満たないことを考えると、十分高いと言えるのではないでしょうか?

もっと高い利回りの不動産投資案件はありますが、そういった類はハイリスク・ハイリターンのものが多いのが実情です。

クレアスライフの一口家主iAssetのようにリスクの低い安定した利回りというのは魅力です。

[lp-h2 style=”2″]途中解約も可能[/lp-h2]

クレアスライフの一口家主iAssetは、運用開始から2年経てば事前に申し出ることで途中解約が可能になります。

途中解約時には2%の手数料がかかりますが、小口の不動産ファンドで途中解約ができるものは珍しいので、投資家に優しい仕組みと言えます。

複数口のiAssetを持っている場合は、一口単位での解約も可能です。

また、契約者が死亡した場合や自然災害の罹災等のやむを得ぬ事由があれば、クレアスライフに申し出て、2年待たずに契約を解除することができます。

オーナー自身が第三者に贈与・売却する場合は、運用開始後いつでも可能です。

詳細ページ公式ページ

[lp-h2 style=”1″]クレアスライフの一口家主のメリット・デメリット[/lp-h2]

どんなサービスにも強みと弱みが存在します。

クレアスライフの一口家主のメリット・デメリットを具体的に見ていきましょう。

 

[lp-h2 style=”2″]クレアスライフの一口家主のメリットとは?[/lp-h2]

高額な初期投資が必要なマンション投資のハードルを引き下げてくれる一口家主のメリットは大きく3つあげられます。

[lp-h2 style=”3″]1.都心にある高級ワンルームマンションが対象物件[/lp-h2]

クレアスライフの一口家主iAsset用の物件は、クレアスライフが扱うコンシェリアという高級マンションです。

コンシェリアは土地価格の値下がりリスクが極めて低い東京都内の山手線沿線や山野線内側という抜群のロケーションにあるハイグレードなワンルームマンションです。

セキュリティがしっかりしており、室内に最新設備を備えたコンシェリアは、年収の高い独身の男女に人気の物件なので入居率が99%と非常に高く、値崩れしにくいため、投資に向いている物件といえます。

[lp-h2 style=”3″]2.元本割れしにくいローリスク[/lp-h2]

クレアスライフの一口家主iAssetは、一口50万円からという少額投資ではありますが、都心マンション一室の共有持分を購入することになるため、ワンルームマンションのオーナーとなります。

運用期間は5年(物件により6年)となっているので、5年後(6年後)にはマンションはクレアスライフに買い戻される形になります。

仮にその時点で不動産価値が下がっていたとしても、優先劣後システムにより20%までであればクレアスライフが請け負う形となるため、オーナーは不動産価値が20%以上下落した場合にのみリスクが生じることになります。

クレアスライフによると、今まで過去に元本を割ったことはないとのことですので、投資家にとってはローリスクと言えるでしょう。

[lp-h2 style=”3″]3.不動産と同じ税務メリットを享受[/lp-h2]

一口家主であっても、不動産オーナーとなりますので、通常の不動産と同様の税務メリットを受け取ることができます。

契約終了時にクレアスライフに譲渡する際には譲渡所得税の申告が必要になりますが、運用期間中に発生する賃貸利益は不動産所得となり源泉所得税は差し引かれません。

この税務メリットを相続対策として活用することも可能です。

例えば複数口のiAssetを所有している場合、必要に応じて一口単位での売却や贈与が可能になるため、親族間でのスムーズな相続が可能になります。

また、一口単位での売却により相続税の納税資金などに充てるという使い方もできます。

資産圧縮効果により、一口家主iAssetの相続税評価額は購入金額の4分の1〜5分の1となるため、相続や贈与の節税対策としても有効です。

詳細ページ公式ページ

[lp-h2 style=”2″]クレアスライフの一口家主のデメリットとは?[/lp-h2]

不動産投資では、金融機関から借り入れし、レバレッジを活用して資産運用するというのが大きなメリットですが、一口家主iAssetでは金融機関からの借り入れができません。

全て自己資金で賄う必要があるため、最低でも50万円の元手資金が必要となります。

つまり、複数口の投資を考えている場合は、最初から全額の資金を準備しておく必要があるということです。

少額投資が可能な一口家主のシステムですが、レバレッジを活用できないというのはデメリットとなる可能性があります。

 

[lp-h2 style=”1″]クレアスライフの一口家主の口コミ・評判まとめ[/lp-h2]

では、実際にクレアスライフの一口家主を利用したユーザーの口コミを見てみましょう。

不動産投資に興味はありましたが、初めてだったため少額から投資できるクレアスライフの一口家主iAssetを試してみました。元本が保証されるわけではありませんが、値上がり益も分配される点や会社がマイナス分の補填をしてくれるので安心だと思います。

いきなりマンション投資をするのは少々ハードルが高かったので、この一口家主の投資をやってみることにしました。元手資金も大きくなくて良いので気軽にスタートできると思いました。

会社の就業時間中に営業の電話がかかってきて、迷惑を感じることがありました。

不動産投資に関心があったので、セミナーに参加してみました。通常のマンション投資と一口家主の違いをそれぞれのメリット・デメリットについて初心者にも理解しやすいように丁寧に説明してくれて、とても分かりやすかったです。

クレアスライフの一口家主iAssetは元本保証がないのに、利回りが2%程度というのが少し低いような気がしますが、とりあえず、1口やってみています。

クレアスライフの一口家主は想定利回りは高くありませんが、運用後の結果を見てみないと商品の良し悪しを判断するのは難しいと思います。今は、5年後の結果を楽しみにしているところです。

超低金利に我慢して普通に貯蓄しているよりは、利回りが高くなくてもクレアスライフの一口家主iAssetの方が良いかと考えて購入してみました。

クレアスライフの一口家主は、ローリスク・ローリターンで、不動産投資の初心者向けだと思います。大きく儲けることはできませんが、大損することもないので、積極的な投資をするには臆病な自分に向いていると思います。

クレアスライフの一口家主iAssetで経験を積んで、次は普通のマンション投資をしてみたいと考えています。

 

★全て自社にて集計作成

不動産投資の中でも資金面でマンション投資より気軽に行える点が人気のようですね。

 

[lp-h2 style=”1″]まとめ[/lp-h2]

いかがでしたか?

クレアスライフの一口家主iAssetは、従来は高額な初期投資が必要だった不動産投資を一口50万円からという少額投資で可能とした金融商品です。

手頃な準備金でマンション投資が実現できるため、年収500万円くらいの人であれば検討する価値はあるでしょう。

高利回りではありませんが、銀行金利よりは有利でローリスクであるという点も魅力です。

クレアスライフでは、無料の説明会やセミナーも開催していますので、不動産投資に関心をお持ちの方は参加してみることをお勧めします。

 

 

松井証券を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

松井証券を知っていますか?

松井証券は、業界初のさまざまなサービスを提供してきた歴史と実績のある証券会社です。

「投資を始めたいけどどの会社が信頼できる?」「サービスの内容が充実している会社がいい!」という人にもおすすめできます。

今回は、松井証券の特徴やメリット・デメリット、評判についても紹介します。

ぜひ、参考にしてみてくださいね!

松井証券とは?

会社名 松井証券株式会社
本社所在地 東京都千代田区麹町一丁目4番地
事業内容 金融商品取引法に基づく金融商品取引業
電話番号/受付時間 0120-021-906/ 平日 08:30〜17:00
URL https://www.matsui.co.jp/

松井証券は、1918年に松井房吉により創設された証券会社です。

1995年にインターネット証券に参加し、2001年8月には日本初のインターネット取引専業の証券会社として東証1部を果たしました。

松井証券が初めて行ったものも多く、信頼と実績から評判のある会社です。

株式を中心に取り扱いながらも、手数料体系や各種の取引ツールなどを他の証券会社に先駆けて開発・提供するなど、個人投資家からも評判を呼んでいます。

松井証券の特徴

ここからは、松井証券の特徴や強みを3つ紹介します。

  1. ボックスレートシステム
  2. 投資情報ツールが満載
  3. 充実したサポート体制

ほかのサイトと比較して、特に感じた点をまとめました。

では、それぞれみていきましょう。

特徴①ボックスレートシステム

松井証券では、「手数料は安くてシンプルな方がいい」という考えのもと、売買回数に関係なく、1日の株式取引の約定代金合計で手数料が決まります。

50万円までは、入金・出勤・株式入出庫にかかる手数料が無料なので、始めたての人にもうれしいサービスですね。

実際に松井証券を利用する場合の手数料を表にまとめました。

1日の約定代金合計金額 手数料(税抜)
50万円まで 0円
100万円まで 1,000円
200万円まで 2,000円
100万円増えるごとに1,000円加算
1億円超 100,000円(上限)

このボックスレート(定額手数料サービス)が適用されるためには条件などもあるので、しっかり確認したうえで利用することが必要です。

特徴②投資情報ツールが満載

松井証券では、初めての人でも気軽に始められるよう、投資情報を簡単に得られるツールが豊富です。

松井証券で利用できるツールを一部紹介します。

  • ネットストック・ハイスピード
    ネットストック・ハイスピードは、高機能な発注機能を搭載したトレーディングツールで、様々な種類の情報画面の中から、好みのものを選び、自分の投資スタイルに最適なトレーディング環境を構築できます。
  • 株価ボード
    登録した銘柄のリアルタイム株価情報を一覧できるツールです。投資スタイルに合わせて表示形式を選択できます(初心者向け)
  • アクティビスト追跡ツール
    アクティビスト等の投資動向をチャート上で視覚的にチェックできる情報ツールです。
  • QUICK情報
    リアルタイム株価、ニュース、決算情報、市況や多彩なランキングをご提供するツールです。銘柄のスクリーニングが可能です。(初心者向け)

特徴③充実したサポート体制

投資をするうえで、わからないことや不安なことなどがある場合は、松井証券のサポートにお任せしましょう。

松井証券では、一般的なサポートだけでなく、さまざまなサポート体制が整っています。

サポートの主な内容を挙げると

  • よくある質問Q&A 「手数料」「お手続き」「商品」「投資情報ツール」「パソコン操作」などカテゴリごとにまとめて回答を掲載しています。フリーワード検索も可能です。
    また、証券取引やパソコンがはじめての方には、「初心者のための簡単Q&A集」もあります。
  • フリーコールの専用フォーム 「こんな場合はどうしたらいい?」など、個別の事由に対処が必要であれば、WEBサイト上のお客様サイト内にある専用フォームから。原則24時間受け付けているので、困った時にいつでも送信できます。直接、電話で確認したい場合は、「松井証券顧客サポート」まで。証券投資に関する質問からパソコンの操作方法まで、様々な疑問に答えてくれます。
  • リモートサポート お客様とオペレーターがパソコンの同一の画面を見ながら、お電話で操作方法などをご説明するサービスです。

など、それぞれに合わせた解決方法があるのでとても便利です。

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松井証券のメリット・デメリット

次に、松井証券のメリット、デメリットを紹介します。

調べていくなかで、利用者側の目線から感じたことをまとめてみました。

これから松井証券を利用しようと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

松井証券のメリットとは?

松井証券では、スマートフォン向けのアプリも開発されています。

そのため、スマートフォンさえあれば、出先や忙しい時でも簡単に投資の情報をチェックすることができます。

スマートフォンで利用できる松井証券のサービスを以下にまとめました。

  • 株touch
    スマートフォン向けに開発された取引アプリで、株式取引、先物・オプション取引に対応しています。さまざまな投資情報の収集から、最短0秒で自動更新する「株価ボード」をはじめ、複数気配画面からタップひとつで注文できる「スピード注文」など、取引の利便性を大幅に向上させる機能が満載です
  • 投信アプリ
    投資信託の投資提案から購入、運用のメンテナンスまで、投資信託サービスの全ての機能を備えたスマートフォン向けアプリです。投資信託が100円から購入できるため、投資はまったく初めてという人でも気軽に始められます。
  • 松井証券 FXアプリ
    FX専用の取引アプリです。売気配や買気配をタップするだけで発注可能な「スピード注文」や、テクニカル分析を行いながら発注可能な「チャート」、複数通貨ペアの為替レートが一覧できる「為替ボード」、情報収集に欠かせない「マーケット情報」など、取引の利便性を大幅に向上させる機能が満載です。
  • LINE公式アカウント(松井証券 FX)
    設定した経済指標やマーケットの急変動をLINEでお知らせ。最新のマーケットニュースや為替レート、売買シグナルもLINEで手軽に確認できます.LINE通知設定は、FXトレーダー・プラスと連携設定済みのお客様のみご利用いただけます。

どれも利用料やアプリダウンロードにかかる費用は無料なので、気軽に利用できますね!

若い人でも使いやすいので、ぜひ活用してみてくださいね。

松井証券のデメリットとは?

海外株の取り扱いがない

松井証券では、国内株式の取り扱いのみで、海外株はありません。

そのため、海外株式投資を行いたいという場合は別の証券会社で口座開設をする必要があるので注意が必要です。

取り扱いがない金融商品もある

松井証券は、豊富な実績やサービスがありますが、全ての金融商品を取り扱っているというわけではありません。

海外ETF、国債・社債などの債券、金・プラチナなどの取り扱いはないので、知っておくとよいでしょう。

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松井証券の口コミ・評判まとめ

見出し画像

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]幅広い年代の人に受け入れられやすい会社だと感じた。歴史もあるので高齢者の利用も多く、かといって若者向けのサポートもあるので人気の理由がよく分かった。三振できる会社なので今後も利用したいと思う。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]実際に投資をするとなると不安や怖さも生まれた。でもそんなときにサポート体制が充実しているのでとても助かった。初心者だったが少しずつ知識を得ることができ利益を生むことができた。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]たくさんの人が利用しているのでその分評判の差があるなと思った。利用する人によって合うか合わないかがあると思うので、まずは松井証券のシステムやサービスを見ることが必要だと思う。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]ツールが豊富なので気軽に利用しやすい。難しいイメージがあったけど初めてでも簡単に利用することができた。スマホで簡単に情報が得られるのはとても便利だった。続けて利用したいと思う。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]松井証券は初めての試みや歴史があるのでこちらとしても信用しやすかった。定評があるだけあって文句のないサービスとサポートだった。まずはここを利用していちから学んでいくのも大切だと思った。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]まず、ありがとうございます!最初は投資を始めて不安なこともわからないこともあってどうしようかと思っていましたが、サポートのお姉さんがすごく優しくて本当に助かりました。投資のおかげでだいぶ救われたと思います[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]やりたいことが投資だったのですぐに飛び込んだのですが意外と始めてみると難しかったです。そんなときサポートしてくれて本当にうれしかったです[/chat]

 

★全て自社にて集計作成

まとめ

いかがでしたか?

松井証券は、もととなる「松井房吉商店」が創業されてから、2018年5月で100周年を迎えました。

これだけ長く続いていて評判もあるというのは、松井証券の強みだと言えます。

そのため、初めての投資で不安だという人にも安心しておすすめできます。

定期的にキャンペーンなども行っているので、ぜひチェックしてみてくださいね!

 

クレドを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

「不動産投資に興味があるけど、結局どこがいいのかわからない」という人はいませんか?

東京に特化した不動産会社が多くあるなかで、特に質の高い物件を取り扱っている会社がクレドです。

クレドは、東京23区内・築浅・ハイグレードという条件で絞っているので、かなり厳選された良質な物件が多く、評判を呼んでいます。

今回は、クレドの特徴やメリット・デメリット、評判や口コミまで幅広く紹介します。

ぜひ、参考にしてみてくださいね!

クレドとは?

会社名 株式会社クレド
設立日 平成23年12月28日
所在地/電話番号 【本社】
〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿1-24-4 ASKビル8階
フリーダイヤル:0120-04-9010
事業内容 不動産の売買・賃貸及びその仲介並びに所有・管理 その他
URL https://fudousan-toushi.jp/

クレドは、株式会社クレドが平成23年に設立した不動産投資会社です。

主に、東京都内の中古マンションを中心に取り扱っており、入居者需要の高い物件や充実したアフターサポートなどから人気を集めています。

初心者でも安心して始めやすいシステムが魅力で、その実績は業界トップクラスです。

クレドの特徴

ここからは、クレドの特徴や強みを3つ紹介します。

  1. 需要の高い物件が揃っている
  2. 徹底したコンサルティング
  3. 信頼できる実績

ほかのサイトと比較して、特に感じた点をまとめました。

では、それぞれみていきましょう。

特徴①需要の高い物件が揃っている

クレドで紹介している物件は東京都内が中心ですが、クレド独自の市場調査により、そのなかでも入居者の需要が特に高いエリアに絞っています。

そのため、『駅力・ ブランド力・集客力』 のある物件のみを厳選して紹介しています。

ここまでこだわりを持っているのは、人気のある物件やアクセスの良さなどを重視することで、オーナーも安定した運用をすることができるからです。

大事な資産を高水準で維持するためには、場所がなによりも大切で、その地域においてどのくらいの競争力がある物件かを考える必要があります。

クレドでは、不動産業界のあらゆるネットワークを駆使し、選び抜かれた物件のみを紹介しているのでオーナー側としても安心できそうです。

特徴②徹底したコンサルティング

クレドでは、契約者ひとりひとりに合わせたコンサルティングを行っています。

不動産投資はとても難しく、知識も必要なので、初心者がただ資産を持っているだけではうまく運用することはできません。

クレドでは、オーナーそれぞれが考えている資産運用の形を聞いたうえで、『目標』 『スキーム』 『方向性』 などについてしっかりとアドバイスしてくれます。

簡単に不動産投資といっても、オーナーによって収入やプラン、方向性も異なるため、それぞれに合わせたプラン選びをすることが大切になります。

クレドのスタッフがプラン設計や運用方法まで提案してくれるので、とても心強いですね!

契約前でまだ迷っているという場合でも、相談できるのでぜひ活用してみてくださいね。

特徴③信頼できる実績

クレドの公式サイトには、いままでの実績や評判から3つのNo.1を獲得しています。

  • 相談してよかった不動産会社 1位
  • 不動産投資運用サポート企画力 1位
  • お客様の物件満足度が高い不動産会社 1位
    (日本トレンドリサーチ 2019年8月実施:サイトのイメージ調査)

web上には、クレド以外にもたくさんの不動産投資サイトがあります。

そのため「どこの会社にお任せすればいいのかわからない」「評判がバラバラで選べない……」「信頼できるところがいい!」「不動産会社を選ぶ基準は?」という人もいると思います。

ですが、このように3冠を受賞していることで、利用者も信用しやすいのではないでしょうか。

実際にクレドの口コミをみても、高い評判が多いように感じました。

クレドのメリット・デメリット

次に、クレドのメリット、デメリットを紹介します。

調べていくなかで、利用者側の目線から感じたことをまとめてみました。

これからクレドを利用しようと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

クレドのメリットとは?

手厚いサポートが受けられる

クレドでは、オーナーが安心して資産運用をできるようにさまざまなサポートや代行をしてくれます。

まず、一般的な不動産投資の管理業務をまとめてみました。

  • 入居者の斡旋
  • 退居手続き・更新業務
  • 物件修繕の手配
  • クレーム対応
  • 契約書や必要書類の作成

それに加え、クレドでは

  • 家主代行業務
  • 家賃保証システム
  • 管理組合対応業務
  • トラブルサポート業務 etc

などを一括してサポートしてくれます。

不動産投資が初めてという人にとって、いきなりこれだけ多くの業務をこなすのは大変です。

しっかりとした管理をしなければ資産にも響いてしまいますし、それには莫大な労力と時間を費やすことになるので、とてもうれしいサービスだといえます。

毎月の代行手数料等に関しては、業界トップレベルの低価格で、3500円台だという情報もありました。

無料出張相談

初心者が不動産投資を行うことには、さまざまなリスクが伴います。

不動産投資はほかの投資と比べて、比較的低リスクで安定した収入を得られることも大きな魅力ですが、正しい知識がないと大失敗してしまう可能性もあるのです。

そんな人に向けて、クレドでは無料のセミナーと出張相談を行っています。

遠方に住んでいたり仕事の都合で参加が難しいという場合でも大丈夫。

契約者がどこに住んでいても、クレドのスタッフが無料で自宅まで出張しにきてくれます。

なかなか会社まで足を運ぶのも大変だという人でも、営業担当者が希望の場所まできてくれるので、そこで相談や手続きをすることもできます。

クレドが行っている主な出張相談の内容を紹介します。

  • 毎月プラス収支にする方法
  • フルローンでの不動産投資の始め方
  • 都内の優良物件の紹介
  • 生命保険の見直し方法
  • 資産運用全般に関しての解説

このように、初心者から資産運用の経験がある人まで幅広く学べる内容が魅力です。

クレドのデメリットとは?

クレドが紹介している物件は、利回りはそこまでよくないという声がありました。

クレドのメリットとして、アクセスや条件から需要のある物件が多いということが挙げられます。

しかし、その一方で都内のなかでも大人気エリアに絞った物件がほとんどなので、相場よりも低いことがあるようです。

そのため、短期間でがっつり儲けたい、稼ぎたいという人にはあまりおすすめできません。

「長い目でじっくりと投資をしたい」「動向を見ながら計画的な投資をしたい」など、長期的な資産形成や資産運用を考えたいという人にはぴったりの会社です。

まだ投資まで勇気が出ないという場合は、相談だけでもしてみるといいかもしれません。

個人に合ったプランや計画を教えてくれますよ!

クレドの口コミ・評判まとめ

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]どこにいても出張相談を行ってくれるのがいいところ。セミナーに足を運ぶのは地方の人からするとなかなかめんどくさいので、簡単にセミナーを受けられてうれしかった。まだ知識がないという人でも気になっているという人でも挑戦してみることが大切[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]資産運用は簡単ではないので、リスクを考えていくことが大切です。専門的な知識があればさらにうまく運用できると思います。クレドにはプロが在籍しているのでプランをじっくり選ぶことができますよ。できる限りリスクを減らしたいという人にはおすすめです![/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]セミナーで初めてクレドを知って、そこから深いお付き合いをすることになりました。クレドさんはセミナーにも多く参加しているので、知識や経験が豊富で納得できる内容のものが多く感じました。スタッフの方も快く受け入れてくださり、理想のプランを叶えることができました。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]マンション投資は友人がやっていたので少し気になっていました。合同のセミナーに行ったところクレドさんに出会いました。とても説得力のある内容でひきつけられたことをおぼえています。ぜひ長期的なお付き合いをしていきたいです[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]短期で稼ぎたいという考えから、じっくり人生の中で運用していきたいという考えに変わったのはクレドさんのおかげです。ほかの投資はリスクも高いので今は安心しています。ありがとうございます[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]とにかく資料請求やセミナー、無料相談などオーナーを希望する人へのサポートが手厚いと感じた。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]サイトがわかりやすく実績もあったのでとっかかりやすかった。初めての人でも気軽に相談できる環境なので安心してほしい。まずは相談だけでもいいと思う[/chat]

 

★全て自社にて集計作成

まとめ

いかがでしたか?

クレドは、メディア出演実績なども多く、実際に投資しているオーナーの声も載っているので初めての人でも安心して始めやすいと感じました。

ハイグレードの物件が多いので、空き家になるリスクも低く、長期的なお付き合いができます。

じっくりと安定した資産運用をしたいという人には特におすすめです。

公式サイトから無料の相談や資料請求も行っているので、まずは相談だけでもしてみてくださいね!

 

グリップを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

グリップは、横浜を拠点とした3店舗を構える不動産会社です。

マンション投資を考えている人におすすめの会社で、会社自体のアクセスもよく相談しやすい場所にあります。

また、投資のみではなく、グリップが管理している賃貸物件もたくさんあるため、引っ越しなどを考えている人の利用もあるようです。

今回は、グリップの特徴やメリット・デメリット、評判も紹介します。

ぜひ、参考にしてみてくださいね!

グリップとは?

会社名 株式会社グリップ (英表記 GLIP.co.,LTD.)
所在地 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島2-7-1 ファーストプレイス横浜2F
電話番号 0120-998-958
設立 2009年6月15日
URL http://www.yk-glip.co.jp/

グリップは、株式会社グリップが運営している比較的新しい不動産会社です。

主にマンション投資物件などを販売しており、おしゃれで綺麗な物件が多く、利用者からは評判を呼んでいます。

物件の種類も豊富で、さまざまな投資方法が選べるのも大きな魅力です。

グリップの特徴

ここからは、グリップの特徴や強みを3つ紹介します。

  1. 投資用新築マンション「Le’a」
  2. 投資用リノベーションマンション「G.Gallery」
  3. 安定した家賃収入が得られる

ほかのサイトと比較して、特に感じた点をまとめました。

では、それぞれみていきましょう。

特徴①投資用新築マンション「Le’a」

「Le’a」は、グリップが展開するオリジナル投資用新築マンションブランドです。

「Le’a」はハワイの言葉で「喜び・幸福」という意味があり、グリップのマンションに住む人みんなが幸せと喜びに満ちた生活を満喫してほしいという思いから作られました。

このシリーズは主に横浜や川崎が中心になっていて、

  • レア横濱中央
  • レア横濱吉野町駅前
  • レア横濱関内壱番館
  • レア横濱平沼壱番館
  • レア横濱東口壱番館
  • レア横濱鶴見中央
  • レア横濱ベイサイド
  • レア横濱サイドアベニュー

など、横浜だけでも20件以上あります。

交通アクセスが良い物件が多く、どれも新築で、間取りもタイプ別で6つに分かれており、自分にあったレイアウトを選ぶこともできるようになっています。

魅力的な部分が多いので、入居者募集にも困らない物件です。

特徴②投資用リノベーションマンション「G.Gallery」

グリップの投資用リノベーションマンションである「G.Gallery」は、もともと中古の物件をグリップが全面的にリノベーションした物件です。

その後、オーナーに紹介・販売されるシステムになっています。

この「G.Gallery」は、ただのリノベーション物件ではなく、バス・トイレの分離や、使いやすいキッチンといった機能面はもちろん、壁紙や床材、照明などデザインにこだわっています。

高級感溢れる個性的な内装が魅力なので、少し変わった内装やインテリアにこだわりを持つ人にはおすすめの物件です。

実際に物件の写真を見ても、リノベーションとは思えないほどの綺麗さとおしゃれ感がありました。

これだけのクオリティがあれば、実際に投資をしても、マンションへの入居希望者も多く見込めると感じました。

特徴③安定した家賃収入が得られる

グリップがマンションを主に展開している横浜は、住みたい街ランキング1位という人気がありながらも、そこまで価格は高くありません。

また、都内へのアクセスもよく、大規模施設などの再開発も進んでいるので、「横浜に住みたい!」「マンションを横浜で借りたい」という人も多く見込めます。

借り手からしても魅力的な土地であり、ほかの会社とは違うグリップならではの工夫が凝らされているマンションなので、長期的に考えても、投資する側として安定した家賃収入が得られるでしょう。

人気のある場所なので、安心して投資することができそうですね。

詳細ページ公式ページ

グリップのメリット・デメリット

次に、グリップのメリット、デメリットを紹介します。

調べていくなかで、利用者側の目線から感じたことをまとめてみました。

これからグリップを利用しようと考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

グリップのメリットとは?

独自のセミナーを開催

グリップでは、不動産投資の初心者や知識を蓄えたいという人に向けて、セミナーを開催しています。

不動産投資セミナーと聞くと、「難しそう……」「ついていけるか不安……」という声もあると思いますが、どのセミナーもわかりやすく良心的な内容のものが多いように感じました。

定期的に開催しているものもあれば、ネット環境さえあれば毎日開催しているセミナーもあるので、自分のタイミングで受けることができます。

「マンション経営の基本からしっかり学びたい。」「自分の好きな時間に受講したい。」「いろいろなセミナーに参加したが、実際に所有している人の話が聞きたい。」「割安な物件から始めたい。」など、どんな理由でも大丈夫。

過去のセミナーを見ると、

  • 初心者でも分かりやすい!マンション経営のポイント
  • 自分に合ったマンション経営を見つけよう!
  • 先輩オーナーに学ぶ!賢いマンション経営とは?
  • もう国には頼れない!将来の生活は自分で守るしかない。

など、初心者でも入りやすそうなセミナーが多いです。

特にグリップのセミナーがほかの会社と違う点を3つ紹介します。

  1. 「横浜」の優良物件情報が満載
    地元横浜に密着し、横浜を知り尽くした企業だからこそ知っている情報を提供。

  2. FP資格保有者によるセミナー
    セミナー講師全員がFP資格保有者です。お金のエキスパートとして役に立つ情報を発信します。

  3. 毎月恒例のオーナー懇親会
    月に一度、オーナー同士の交流の場として懇親会を開催。オーナーと社員の距離感が近いGLIPならではの企画です。

定年後もパートナーに

グリップの社名の由来は「Gold Life Imagination Player」です。

ここでの「ゴールドライフ」とは、60歳を定年、日本人の平均寿命を80年とした時に、定年退職後の20年間のことを指します。

そのため、グリップでは細かい管理はお任せ、購入は1部屋でも可能など、20代から40代前後の一般的な収入でも、手が届きやすい価格でマンションを購入することができます。

また、マンション経営のためのノウハウをもらえたり、サポートも手厚いので安心してマンション経営を行えそうです。

グリップのデメリットとは?

マンション投資型の不動産投資には、勧誘の電話やメールなどがしつこいというイメージがあるようです。

実際にグリップについても調べてみましたが、あまりそのような声は見受けられませんでした。

しかし、一部では「電話営業がかかってきた」などの声もあることから、不動産営業自体にそのようなイメージがついてしまっているのかもしれませんね!

グリップの場合は、無理やり電話をしてくるといったことやしつこいといったことはほとんどないのでご安心して問い合わせをしてみてください。

詳細ページ公式ページ

グリップの口コミ・評判まとめ

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]営業の方の熱意に胸をうたれました。たぶん、自分の紹介する商品に自信があるんだなあと。勉強されていてこちらとしても安心できました。ある程度知識があったとしても、専門家や営業にしかわからないこともあるんだなあと勉強になりました。本当に感謝しています。[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]なんか不安だなと感じる方もいると思いますが、そんなときはセミナーや相談会に参加してみてください!家からでも参加できるものがあるので、緊張してしまうという場合でも大丈夫ですよ!個別での相談を受け付けているようなので、利用してみてくださいね![/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]初回提案をうけたときに、エリアや物件そのものに強いこだわりや自信を持っている会社なんだと思いました。やはり柔軟であることも大事ですが自社のこだわりを持っているということも大事です。サポート体制もかなり充実していたので、文句なしの会社だと思います。知識がなくても大丈夫ですよ![/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]こんなに何もわからない状態なのに最初から手厚くサポートしていただけて、プロになった気分です。本当にありがとうございました。資料請求だけでもしてみてください[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]私は横浜という町が大好きで、いつかここに住みたいと考えていました。そんなとき、グリップさんに出会って優良な物件を紹介してもらえてうれしかったです!横浜エリアに特化しているからこそ知識が豊富で魅力的でしたよ[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]少し勧誘電話があるという評判があったので不安だったが、そのようなことはなかった[/chat]

[chat face=”man1″ name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=””]長期的に考えてもグリップさんはお勧めできると思う。生涯のパートナーとしてお願いしたい[/chat]

 

★全て自社にて集計作成

まとめ

いかがでしたか?

グリップは、オーナーに対する手厚いサポートやこだわりのある魅力的な物件が評判を呼んでいます。

初めてという人でも、安心してお任せできる会社なのではないかと思います。

公式サイトから、無料の資料請求や電話での相談も受け付けているので、気になるという人は問い合わせてみてくださいね!

きっと素晴らしい物件に出会えますよ!

FANTAS fundingを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

FANTAS fundingとはFANTAS technology 株式会社が運営する不動産投資のクラウドファウンディングです。
オンラインで資金を集め不動産の運用を通じて生じた利益を投資家に配当しています。
比較的リスクを下げながら投資が出来るとともに空き家問題を解消する社会貢献に繋がります。
この記事では今注目のFANTAS fundingの特徴・メリット・デメリット・評判をまとめています。

FANTAS fundingの基本情報

FANTAS fundingは「不動産投資型クラウドファウンディング」です。
他社が行っているソーシャルレンディングは「融資型クラウドファウンディング」と呼ばれる貸金業ですが、
FANTAS fundingの「不動産投資型クラウドファウンディング」は不動産業です。

運営会社 FANTAS technology株式会社
設立 2010年2月22日
事業拠点 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F
代表者 代表取締役 國師康平
資本金 1億円
売上高  107億円(2018年度)
プロジェクト数  102件(2020年5月現在)

FANTAS fundingの特徴

FANTAS fundingの特徴は3つあります。

①1口1万円から不動産投資が出来る
②投資する物件が分かるので投資の安全性を高められる。
③区分マンション、中古一戸建てに投資できる

それぞれについて掘り下げてみます。

特徴①1口1万円から不動産投資が出来る

これまでの不動産では投資先の物件を探し、融資してくれる金融機関を探し、高額の頭金を用意する必要がありました。
しかしFANTAS fundingではオンラインで多くの方から資金を集めて不動産投資を行うため、
少額でも投資が可能となります。
投資の格言に「すべての卵を一つのカゴに盛るな」というものがありますが、
FANTAS fundingではまさに少額投資が可能なため、リスクの分散が可能です。
また不動産投資には興味があるが、なかなか踏み出せないという方にも、
手軽に投資が出来るのでおすすめです。

※「すべての卵を一つのカゴに盛るな」とは
投資をする上で大事な資産をすべて同じところに投資してしまった場合、
投資に失敗したときに損失が大きくなります。様々なカゴに資産を入れることで、
カゴをひとつ落としてしまったとしてもほかの資産は守れるという意味です。

②投資する物件が分かるので投資の安全性を高められる。

これまでの不動産投資型クラウドファウンディングではお金は集めるものの、実際どこに投資しているのか不明瞭でしたが、
FANTAS fundingでは、プロジェクト一覧からどんな物件の運用を行うのか確認することが出来ます。
確認してある事項は下記です。
・募集期間
・予定分配率
・募集総額
・投資先物件の写真
・物件の立地(駅から徒歩何分か)、周辺施設
・土地の健ぺい率、容積率、用途地域、権利
・建物の構造、広さ、建築時期
・エリア情報、周辺施設の写真
・賃料相場

などとなります。
不動産投資では投資先の物件が今後も借りてが見つかり、継続的に投資資金が回収できることが大切です。
自身の賃貸物件を探すように投資にもここまで詳しい情報が載っていることはとてもありがたいです。

特徴③区分マンション、中古一戸建てに投資できる

2033年には3戸に1戸が空き家になることが予想されています。
すでに空き家問題は全国で問題となっております。空き家が増えることで治安や景観が悪化します。
FANTAS fundingでは書かうの低い空き家を買い取り、再生した家を賃貸として貸し出すので、
投資とともに、社会貢献にもつながります。
また、区分マンションや中古一戸建ては生活者に選ばれるかが大切であるため、
生活者としての知識を生かして投資先を選定できます。

FANTAS fundingのメリット・デメリット

メリット
・投資家保護の仕組みがあるのでリスクが低い
・法律に基づく事業のため、国土交通大臣または都道県知事の許可を得ている
・元本割れがまだ1件も出ていない
・手数料がほぼゼロ
デメリット
・人気すぎて抽選に落ちることが多い
・他の不動産関連会社に不祥事が起きている

FANTAS fundingのメリットとは?

投資家保護の仕組みがあるのでリスクが低い

FANTAS fundingでは売却損が発生した場合20%を超える減額がない場合は元本が守られます。
これはFANTAS自身が20%出資しているため、20%までの価格下落であればFANTASが負担できるからです。
投資家が損をしないように守られている仕組と言えます。

法律に基づく事業のため、国土交通大臣または都道県知事の許可を得ている

不動産投資型クラウドファウンディングは不動産特定共同事業法という法律に基づく事業です。
事業を行うためには国土交通省または都道府県知事の許可が必要です。
厳しい審査を乗り越えている為、信頼できる事業と言えます。

元本割れがまだ1件も出ていない

“FANTAS funding”“元本割れ”と検索したところ、実際に元本割れしたというケースは見られませんでした。
(2020年5月現在)
これまで元本割れが出ていないということから今後一切元本割れが出ないということにはなりませんが、
既に元本割れを起こしているサービスよりは信頼が持てます。

手数料がほぼゼロ

FANTAS fundingでは会員登録・口座開設に手数料はかかりません。
また口座維持手数料(口座を作って何年間も維持する費用)投資申し込み手数料(案件に投資するためにかかる手数料)も無料です。
投資するお金をFANTAS fundingの口座に入金する際の銀行手数料は投資家負担となります。
※振込手数料無料のネット銀行などを選べば負担はかかりません。
そのほか出金手数料(分配金や運用期間が終わった投資元本)、退会手数料もすべて無料です。

FANTAS fundingのデメリットとは?

人気な案件は抽選に落ちることが多い

元本割れのリスクを抑えることが出来、かつ配当利回りが高い案件については注文が殺到します。
倍率が10倍になったこともあるようです。
よりよい案件を吟味し、落選しても落ち込まずに応募し続けることが大切です。

他の不動産関連会社に不祥事が起きている

FANTAS fundingでは不祥事は起きていませんが、TATERUでは呼格情報の改ざんがあったり、かぼちゃの馬車サブリース問題など不動産業界全体では不祥事が起こっています。
FANTAS fundingに関わらず、投資先が安心できるかはチェックし続け、少しでも異変を感じたら
ご自身の資産を守る行動をとりましょう。

FANTAS fundingの口コミ・評判まとめ

 

★全て自社にて集計作成

まとめ

ここまでお読みいただきありがとうございます。
FANTAS fundingではこれまでなかなか不動産投資に踏み出せなかった方、不動産投資に興味があるけれど知識不足で何から始めてよいかわからない方、リスクを抑えて投資をしたい方、空き家問題を解決すべく社会貢献したいという方は是非FANTAS fundingを利用してみてはいかがでしょうか。

医療機関でも多く使われている水素水サーバー“ピュアラスミニ”を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

ピュアラスミニとは家庭のお水を使って簡単に高濃度の水素水を飲むことが出来る小型サーバーです。
多くの医療機関に選ばれているピュアラスミニは電極が水に接触しないなど、ユーザーが安心安全に水素水を飲めるよう開発されました。
今回は水素水サーバーを検討中の方に向けて“ピュアラスミニ”の特徴・評判・口コミについてまとめています。

ピュアラスミニの基本情報

株式会社ドクターチョイスでは健康食品サプリメント、化粧品OEM、水素関連商品、アグリ事業などを取り扱っている、OEM(相手先ブランド製造)受託製造メーカーです。

会社名 株式会社ドクターズチョイス
代表取締役 山本 明男
住所 〒102-0071 東京都千代田区富士見2-7-2 ステージビルディング 17F
設立  2006年5月9日
資本金  3,125万円
学会 日本分子状水素医学生物学会
外部研究機関との連携 東京大学、鹿児島大学、順天堂大学、東京農業大学、日本大学、中部大学

ピュアラスミニの特徴

ピュアラスミニの特徴は3つあります。

①多くの医療機関で利用されている
②水素濃度が高い
③最新の水素バブリング方式を採用しており、電極が飲み水に接触しないので安心

それぞれについて掘り下げてみます。

特徴①多くの医療機関で利用されている

ピュアラスミニは高濃度の水素水であるため、全国沢山の病院で使用されています。
2020年5月現在全国44か所以上の病院で導入されています。
例えば
銀座内科・神経内科クリニック(東京)
四谷見附クリニック(東京)
慶応義塾大学病院(東京)
相模台病院(神奈川)
国立病院別府医療センター(大分)
などが導入しています。
医療機関に多く導入されていることから、水素水サーバーの信頼性も非常に高いと言えます。

特徴②水素濃度が高い

ピュアラスミニの水素濃度は他社の卓上水素水サーバーと比べて、高濃度な水素水を飲むことが出来ます。
会社ホームページによると、
A社水素水サーバーの水素濃度:0.5ppm
B社水素水サーバーの水素濃度:0.3ppm
ピュアラスミニの水素濃度:1.2~1.6ppm
であり、約2倍~5倍の濃度であることが伺えます。

特徴③最新の水素バブリング方式を採用しており、電極が飲み水に接触しないので安心

電気分解式の水素水サーバーの中には“電極接触式”と呼ばれ、
飲み水に電極がずっと浸かっている機種がありあます。
この場合金属イオンが溶け出してしまう可能性があります。
実際に金属イオンがどれだけ溶け出しているのか、また、溶け出した金属イオンを摂取し続けた場合に
人体にどれだけの影響が出るのか現時点では研究結果は出ていません。
しかしピュアラスミニの場合はそもそも電極が飲み水に接触しない最新のバブリング方式を使用しています。
金属イオンが万が一リスクである可能性もあるので、電極が接触しない水素水サーバーを利用する方がよりリスクを減らせます。

公式ページ

ピュアラスミニのメリット・デメリット

メリット
・多くの医療機関で利用されている。
・お手入れが楽
・操作が簡単
・家庭の水で水素水飲み放題
・冷水機能がついている
デメリット
・サイズが少し大きいので設置場所には気を付ける必要がある
・価格が少し高い

ピュアラスミニのメリットとは?

多くの医療機関で利用されている。

特徴でもお伝えした通り、ピュアラスミニは多くの医療機関で利用されています。
これは医療機関と連携して5年以上の歳月をかけて開発されました。
ユーザーに安心と健康を届けるために何度も検査と試作を繰り返し、その結果品質の高い水素水サーバーが出来上がりました。
その品質が全国の多くの医療機関やクリニックに選ばれている理由と言えます。

お手入れが楽

ピュアラスミニはタンクの口が大きく、内部に手を入れやすい構造です。
他社の製品はフィルター部分のカートリッジ交換が必要ですが、
ピュアラスミニはフィルター交換の必要がありません。
工事も必要ないので、おうちでも簡単に導入することが可能です。
・操作が簡単
ピュアラスミニは操作が簡単です。
■水道水洗浄
・電源プラグを挿す。
・上蓋を開け、満水ラインまで水道水を注ぎます。
・そのまま冷水コックから内部のお水を全て抜き取ります。
・もう一度、水道水を入れ、冷水コックからお水を抜き取ります。
■使い方
・フタを空けて満水ラインまでお水を注ぎます。
・本体裏の主電源をONにして、全面操作パネルのCOLDボタンを押します。
・ひとつ上のボタン【水素自動生成】を押します。
・8分ほどで水素水が完成します。

家庭の水で水素水飲み放題

ピュアラスミニでは家庭で簡単に水素水を作ることが出来ます。
その為これまでペットボトルで継続して水素水を購入する場合と比べて、
将来的なコストを抑えることが可能です。
水はお好みで水道水・ミネラルウォーターを使用できます。

冷水機能がついている

ピュアラスミニでは他社のサーバーではあまりない【冷水機能】がついています。
常温ではなく冷水が好きな方、暑い夏にはピッタリです。

ピュアラスミニのデメメリットとは?

水道水の浄水機能がない

ピュアラスミニでは水道水を水素水にすることができますが、
浄水機能がついていないのでご注意ください。
特に気にしない方は問題ないですが、気にされる方はミネラルウォーターなどを使用することになるため、ミネラルウォーターの費用が追加で掛かります。

価格が少し高い

他社の水素水サーバーは15万円くらいのものが多いですが、ピュアラスミニは268,200円で少しお高いです。
日本製で、高い品質を保っているため若干高いですが、その分安心して利用可能です。

公式ページ

ピュアラスミニの口コミ・評判まとめ

 

 

★全て自社にて集計作成

まとめ

ここまでお読みいただきありがとうございます。
水素水サーバーを検討中である方、どこの会社水素水サーバーを使えばよいかわからない方、
安心安全の水素水サーバーを使いたい方におすすめです。
ピュアラスミニはお客様に安心して飲んでもらえるように研究開発を重ねて作られた水素水サーバーです。
是非一度ピュアラスミニを使用してみてはいかがでしょうか。

教えて!goo × 地方創生プロジェクト 「Komforta」を徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

教えて!goo × 地方創生プロジェクト “”Komforta”とは“教えて!goo ”を運営するNTTレゾナントと人材会社や一般財団法人がタッグを組んでできた“グリットグループホールディングス株式会社”が運営する地方創生を目的とした情報サイトです。
全国の地域の魅力・仕事情報・空き家情報などを確認することが出来ます。
こちらの記事では、教えて!goo × 地方創生プロジェクト “Komforta”の特徴・口コミを詳しく記載します。

教えて!goo × 地方創生プロジェクト「Komforta」の基本情報

“Komforta”はグリットグループホールディングスが運営し、
これまで地方自治体がそれぞれの魅力をそれぞれの自治体サイトでPRしていた情報を一つのサイトにまとめています。
都会での生活に疲れた方や、地方での生活に興味があるという方におすすめのサイトです。
移住するだけでなく、仕事も一緒に探せるという点がほかのサイトとは異なります

運営 グリットグループホールディングス株式会社Komforta事務局
設立 2017年6月
資本金 3,000,000円
役員構成
代表取締役 山崎 秀人
取締役(社外)森 桂一
執行役員 加藤 進
執行役員 中村 祐介
執行役員 植松 英朗
執行役員 高橋 建太
事業拠点 〒169-0075東京都新宿区高田馬場3-12-2 高田馬場OCビル
Tel:03-5937-8466
加盟企業・団体 株式会社アスリートプランニング
株式会社APパートナーズ
一般社団法人日本教育支援センター
株式会社マイベース
一般社団法人幼児運動研究協議会
株式会社フォーハンズ
株式会社Retool
一般財団法人地域活性化センター

教えて!goo × 地方創生プロジェクト「Komforta」の特徴

教えて!goo × 地方創生プロジェクト「Komforta」特徴は3つあります。

①全国の自治体の魅力を一つのページで収集できる
②移住コンシェルジュが移住のサポートをしてくれる
③移住マッチングシミュレーションができる

それぞれについて掘り下げてみます。

特徴①全国の自治体の魅力を一つのページで収集できる

教えて!goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”では全国の自治体の魅力が写真つきで掲載されているため、
より移住者が移住後のことを想像できるようになっています。
気になるページをクリックするとそこから移住体験ツアーなどの申し込みページへと遷移します。
また、地域の魅力検索では希望移住先を都道府県で検索するだけでなく、自然・気候、支援策、立地・特性からも検索が可能です。
具体的には“温泉を楽しめる”“住宅支援がある”“企業支援がある”などの項目があるため、
移住の目的に合わせた検索ができます。
その他、お仕事情報や空き家情報も掲載されているので、移住後の実際の生活まで考えられます。

特徴②移住コンシェルジュが移住のサポートをしてくれる

goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”では移住コンシェルジュがつくことが大きな特徴と言えます。
これまで移住を考える際はそれぞれの地方自治体が運営する移住相談窓口とのやり取りをする必要がありました。
担当者ごとのやり取りが多くなることや情報に偏りがあることで、より移住先に迷ってしまうということもあります。
しかしgoo × 地方創生プロジェクト“Komforta”では様々な自治体の豊富な情報を持ったコンシェルジュが移住者に合わせた提案を行うため、
より客観的な情報をもとに移住先を決めることができます。
移住は初めてのことが多く不安なこともたくさんあるかと思いますが、移住コンシェルジュに悩み相談することも可能です。

特徴③移住マッチングシミュレーションができる

goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”では移住マッチングシミュレーションが可能です。
全国1741自治体から、気になる写真・好みではない写真を選ぶだけで趣向に合った自治体を5つほど紹介してくれます。
これまで自分の知らなかった地方自治体も出てくるため、とても参考になります。
サイト登録後は各地方自治体のサイトを見ることも可能です。
私の場合は“鹿児島県いちき串木野市”が表示されました。新しい市町村との出会いになること間違いなしです。

詳細ページ公式ページ

教えて!goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”のメリット・デメリット

メリット
仕事・空き家検索ができる
移住に関する悩み相談に乗ってもらえる
移住経験者の声で前例を知ることができる
デメリット
仕事の数が多いとは言えず、希望の仕事があるとは限らない

教えて!goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”のメリットとは?

仕事・空き家検索ができる

これまで地方自治体の窓口で移住相談をする際は、仕事の紹介や空き家を紹介してもらうことも可能でしたが、
どうしても地方自治体ごとの案内となってしまいます。
その為移住先をとても気に入っても仕事が無いのでやむなく諦めるというケースもありました。
しかし、このサイトでは移住先と一緒に仕事や空き家を探せるので、自分の希望に合った仕事・空き家をもとに移住先を探すことが可能です。気に入った移住先を諦める必要もなくなるため、時間の節約にもなります。

移住に関する悩み相談に乗ってもらえる

移住は初めての方がほとんどだと思います。何も経験がない中で自分の知り合いのいない土地に行くのはとても不安なことです。知識のある移住コンシェルジュに気軽に相談が出来るので、客観的な情報をもとに自分の移住先を決めることが出来ます。

移住経験者の声で前例を知ることができる

経験者の声を聴くことで、実際に移住した後の生活を具体的にイメージすることが可能です。
またどこに移住していないか全く決まっていない場合は移住先を見つけるヒントとなります。

移住することで日本を元気にできる

日本は都市部に人が多く集まっている為、地方は急速に過疎化が進んでいます。
都市部に住んでいる方が地方に移住すれば、その移住先の経済は活性化し、
結婚し子どもが生まれれば移住先の人口が増えます。
元気のなくなった地方に移住することで日本を元気にすることに繋がります。

教えて!goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”のデメリットとは?

仕事の数が多いとは言えず、希望の仕事があるとは限らない

Komfortaでは移住を考えている方にとっては移住先が探しやすいという一方で、
仕事ありきで考えている方にとっては、希望の仕事があるとは限らないデメリットがあります。
都会であれば当たり前にある仕事も、地方では全くないことも多いです。
仕事内容が大切なポイントであると考えている場合は移住先に仕事があるかきちんと確認してから、移住先を探すと良いです。

詳細ページ公式ページ

教えて!goo × 地方創生プロジェクト“Komforta”の口コミ・評判まとめ

 

 

★全て自社にて集計作成

まとめ

ここまでお読みいただきありがとうございます。
“Komforta”ではすぐに移住を考えている方も、ゆくゆくは移住を考えている方も
情報集めにぴったりのサイトです。
コロナウイルスの影響で、テレワークが出来ることが分かった今、
地方に移住してオンラインで仕事をするという考え方が主流になる日が来るかもしれません。
移住を少しでも考えている方は是非、“Komforta”を利用してみてはいかがでしょうか。

積水ハウスの高齢者向け賃貸のを徹底解剖!他社比較と評判・メリットデメリットについても紹介。おすすめする理由とは?

ご家族、あるいは自分が高齢になってきて、住居について考えることが多くなった方もいらっしゃるのではないでしょうか?

これからの人生は、快適な住まいで暮らしてもらいたい……けど、どんなところがあるんだろう?

全国的に、バリアフリーであったり、高齢者向け賃貸というのは増えてきています。

本気記事では、そのなかでも積水ハウスの高齢者向け賃貸にスポットを当てて、口コミや評判をまとめていきます。

積水ハウスの高齢者向け賃貸とは?

積水ハウスは、誰もが聞いたことがある最大手ハウスメーカーですね。

数多くの事業を展開しており、グループ会社もたくさんあります。

社名 積水ハウス株式会社
設立 1960年8月1日
累積建築戸数 2,468,686戸 (2020年1月31日現在)
営業拠点

(2020年2月1日現在)

支店・営業所:120

カスタマーズセンター:30

展示場:345

公式サイト 公式サイトはコチラ

積水ハウスは、サービス付き高齢者向け賃貸住宅を提供しており、これは、見守り機能や生活支援サービスを提供しつつ、個人の行動の自由もある高齢者向けの賃貸マンションのことです。

従来の高齢者施設や高齢者住宅のイメージを払拭し、元気な高齢者の方々がこれからの人生を快適に自分らしく生活できる空間を提供しています。

長年培ってきたノウハウから、求められる住空間、サービスなど、時代のニーズを捉えて、首都圏を中心に、中部・近畿に展開しています。

積水ハウスの高齢者向け賃貸の特徴

ここでは積水ハウスの高齢者向け賃貸の特徴や強みについて3つ紹介します。

  1. 高齢者住宅や施設に特化したノウハウ
  2. 自由な生活と生活支援サービスの充実
  3. 入居一時金が掛からない

それぞれについて深く掘り下げてみます。

特徴1:高齢者住宅や施設に特化したノウハウ

積水ハウスは、これまで長年培ってきた高齢者住宅や高齢者施設の家づくりのノウハウがあります。

それは、一般的なバリアフリー住居に留まらず、たくさんの独自のノウハウによって様々な工夫が施されています。

手すりや腰壁、玄関に手洗い器があったりと、生活シーンに基づいて採用されたアイディアが数多くあります。

これは、高齢者に適した住環境について業界に先駆けて研究を進めてきた実績です。

このような活動や提案を積極的に行っている団体や個人を表彰するIADUアウォードを2年連続で受賞しています。

入居者だけでなく介助者にとっても使いやすいユニバーサルデザインを重視しており、物件の快適度は非常に高いです。

特徴2:自由な生活と生活支援サービスの充実

一般的な高齢者施設と違う点は、その生活感覚にあります。

共同住宅での生活感覚に近い高齢者施設に比べ、とても自由な生活で自宅に住んでいるような感覚です。

「自由に・健やかに・いきいきと」を謳っている積水ハウスは、これを「自立型サービス付き高齢者向け住宅」と呼んでいます。

積水ハウスが考える「自立型」というのは、身の回りのことを自分でできる・自分でしたい方を対象としています。

生活支援サービスも充実しており、マンションにはリビングアテンダーが居て、入居者の生活全般にわたる心配事や相談を聞いてくれます。

それに加え、リビングアテンダーが1日1回、安否確認を行ってくれます。そのほかにも人感センサーや水量センサーによって異常を感知した場合は緊急対応を行ってくれます。

それとは別に、選択型サービスとしてお食事提供サービスであったり介護サービスも受けられます。

特徴3:入居一時金が掛からない

積水ハウスのサービス付き高齢者向け住宅には、高額になりがちな

  • 入居一時金
  • 礼金
  • 更新手数料

が一切かからないものがあります。

これからの人生を自分が選んだ快適な住まいで自由に暮らしたい高齢者の方々の願いを叶えるという積水ハウスの想いです。

一般的な有料高齢者施設ですと、結構高額な入居一時金を払うため、気に入った住居を見つけても住みづらいですが、積水ハウスであれば、幅広く選ぶことが出来ます。

月額費用も、他社と比べると若干抑えられています。

また、入居一時金などがかからないため、お試しで暮らすことも可能。すぐに決めなくて良い点は嬉しいですね。

詳細ページ公式ページ

積水ハウスの高齢者向け住宅のメリット・デメリット

積水ハウスの高齢者向け住宅のメリット・デメリットを紹介します。

特徴や強みから分かるメリットやデメリットは、どんなものがあるのでしょうか。

自分に合っているかどうかを見極める一つの要因になりますので、しっかりチェックしておきます。

積水ハウスの高齢者向け住宅のメリットとは?

  • 自由で自分らしい生活が送れる
  • 初期費用が抑えられる
  • 現在住んでいる住居などの不動産についても運用や売却の手伝いをしてくれる

やはり一般的な高齢者施設とは違い、住居者の自由で自分らしい生活が保障されています。

1日1回のリビングアテンダーの安否確認はあるものの、深くは干渉してきません。

住居者が困ったときにリビングアテンダーに相談することで、様々なサービスを受けることが出来ますので、自分のペースで生活することが出来ます。

食事提供サービスも、食堂ラウンジで手作りを提供してくれるのですが、利用するかしないかは、一食ごとに選択することができるため、朝食は自室でゆっくり・夕食は知り合った方々と一緒に食べたりと、自分のペースに合わせて選べます。

また、首都圏や大型都市付近に建てられているため、色々なところに外出できて飽きない生活を送れます。

そして入居一時金などの初期費用が一切不要なので、入居を考えている際にまず最初に悩む費用に関してクリアしやすいです。

健康なうちにこそ、これからの暮らしについて考えておきたいところ。初期費用が掛からない点は、幅広い選択肢を与えてくれる助かる制度ですね。

これは、積水ハウス全般にも言えることがもしれませんが、引っ越す際に現在住んでいる持ち家などは、積水ハウスの不動産グループの仲介担当部署が運用や売却の手伝いをしてくれます。

実際、運用や売却を個人で一から始めると、お願いする会社を探したり実際の流れなどを決めるのは大変です。

それを、家探しと同時に家を売るということをグループ会社で行えるのは、心身ともに助かります。

ですので、「我が家は持ち家だから、そういうところに引っ越すのは難しいかも……」と悩んでいる方でも安心して入居できます。

積水ハウスの高齢者向け住宅のデメリットとは?

  • 首都圏や近畿地方以外に建てられていない
  • 場所によっては月額費用が高額に

首都圏を中心に愛知県、近畿地方にある積水ハウスの高齢者向け住宅ですが、残念ながら、そのほかの地域には、まだ建てられていません。

少しずつ少しずつ、エリアや数を増やしているようですが、まだまだ多くはありませんので、お住まいの地域に住める住居が無い場合もあります。

そしてそれに伴い、月額費用も当然まばらになってしまい、思うように予算内に収まらないことも考えられます。

しかしやはり大きなメリットである入居一時金がかからないという点もありますし、サービス内容を踏まえると、デメリットとはいえないかもしれません。

積水ハウスの高齢者向け住宅の口コミ・評判まとめ

ここでは、口コミや評判についてまとめておきます。

 

★全て自社にて集計作成

今までの生活スタイルを変えることなく過ごせているので大満足です。

また、セキュリティ面での充実・高齢者を考えた設備や室内空間となっていて、助かっています。

東京の高齢者向け住宅に住んでいます。

立地や交通の便の良さもそうですが、子供たちが住む家が近くて安心して暮らしています。

また、外出や外泊も自由ですので、自分らしい生活が出来ていて嬉しいです。

新しい環境に慣れるのか正直不安でしたが、商店街もあり生活するのに不便を感じていません。

入口には受付の女性が居てくれるので、困ったことなどがあればすぐに相談に乗ってくれて助かっています。

自室には緊急通報ボタンがついているため、具合が悪くなったときにスグに知らせられるため、安心できます。

高齢者向け施設に入るのは抵抗があり悩んでいたところ、積水ハウスさんのサービス付き高齢者向け住宅に出会いました。

初期費用がかからないこと・地元から離れなくて良かったことが決め手になり即決。

賃貸マンションで見守りつきのサービス付き高齢者向け住宅のことを、もっと多くの人に知ってほしいです。

身体が動かなくなってくると、洗い物や掃除洗濯といったことも厳しくなってきます。

リビングアテンダーの方に聞いたら、希望すればそういったこともお手伝いしてくれる人を紹介してくれることも出来ますし、電球を取り換える程度の簡単なことであればスタッフの方々が手伝ってくれると言っていただけて助かっています。

食事提供サービスも積極的に利用しています。一人になると、ものぐさになってしまいますので。

ほぼ自立されている方にはピッタリだと思います。

リビングアテンダーの方々がとても明るくて親切で、とても快適です。

駅までは少し遠いのですが、バスが頻繁に通っているので不便ではありません。

商店街など商業施設もあり困ってはいませんが、個人的に少し騒がしいと感じます。

ただ、それでもやはり便利ですので、満足はしています。

高齢者向けの設備などや周辺施設へのアクセスの良さ、自由な暮らしに対しての満足度が非常に高いことが分かります。

また、利用者によっては、商店街などが近くにありすぎて騒がしいと感じる方もいらっしゃるようです。

まとめ

積水ハウスの高齢者向け住宅についてポイントをまとめると

  • 自由な生活と生活支援サービスが充実
  • 入居一時金不要
  • 首都圏や近畿地方以外にはあまり無い

これから家族やご自身の住居について検討していて、高齢者施設にしようか考えている方の役に立てれば幸いです。

公式サイトから資料請求も出来ますので、ご検討ください。

積水ハウスの公式サイトはコチラから